Nieuw

Decimastraat 402315 HK LeidenDe Kooi

Kaart
  • 58 m²
  • 1
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerSfeervolle benedenwoning met diepe zonnige tuin en nieuwe keuken!

Omschrijving

Sfeervolle benedenwoning met diepe zonnige tuin en nieuwe keuken! Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met een royale tuin in Leiden? Dan is Decimastraat 40 zeker een bezichtiging waard! Dit verzorgde beganegrondappartement van circa 57 m² beschikt over een verrassend ruime en lichte woonkamer van bijna 11 meter diep. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging geniet u hier van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De royale leefruimte biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De keuken is recent volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. Uiteraard is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur, zodat u direct kunt genieten van optimaal kookgemak. Een van de absolute pluspunten van deze woning is de heerlijke achtertuin. Met een diepte van maar liefst circa 10 meter biedt deze volop ruimte om van de zon te genieten, te ontspannen of gezellig met familie en vrienden buiten te zitten. De sfeervolle overkapping maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde van het appartement. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met diverse voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Ook het historische centrum van Leiden bevindt zich op korte afstand. Kenmerken: • Beganegrondappartement van circa 57 m² • Ruime en lichte woonkamer van bijna 11 meter diep • Recent volledig vernieuwde keuken • Diverse inbouwapparatuur aanwezig • Zonnige achtertuin van circa 10 meter diep • Gezellige overkapping • Instapklaar • Gunstige ligging nabij voorzieningen en het centrum van Leiden Een comfortabel appartement met een verrassend ruime woonkamer en een heerlijke tuin. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en sfeer van deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.776
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
229 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN K 7478
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
20 m² (8,84 meter diep en 2,23 meter breed)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

10-6-2026

Op Funda

Buurt

De Kooi

Leiden
Inwoners
6.205
Gezin met kinderen
25%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.576

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.