Diamantlaan 142332 GP LeidenHoge Mors

*** OPEN HUIS OP AFSPRAAK OP 17, 18 EN 19 november van 09:00 uur tot 11:00 uur. Graag aanmelden via het Funda contactformulier *** Ontdek dit prachtige, ruime 3-kamer hoekappartement (2 slaapkamers), gelegen op de begane grond en grenzend aan de fraai aangelegde binnentuin, gebouwd in 2012. Deze moderne woning biedt een lichte loggia op het zuidoosten, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een (fietsen) berging. De ideale ligging in de gezellige Edelstenenbuurt zorgt ervoor dat u profiteert van nabijheid tot openbaar vervoer, de winkels van het Diamantplein, scholen en belangrijke uitvalswegen A44, N206 en A4 (via de Corbulo tunnel). Indeling: Op de begane grond vindt u een representatieve entree met brievenbussen, een bellentableau met video-intercominstallatie, lift, trapopgang en toegang tot de berging. Het appartement bevindt zich op de begane grond en heeft uitzicht op een groenstrook. De hal en gang omvatten een entree met meterkast, een aparte kast met de opstelplaats voor stadsverwarming, een separaat toilet voorzien van fonteintje. De lichte en sfeervolle woonkamer vormt samen met de moderne open keuken (uitgerust met hoogwaardige ATAG inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast met vriezer, vlakscherm afzuigkap en combi magnetron) een ideale ruimte om te ontspannen en te genieten. Vanuit de loggia, welke door de aanwezige schuiframen ook een open karakter kan hebben, kun je van de zon en uitzicht genieten. De twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer, compleet met inloopdouche, wastafel en aparte ruimte met de wasmachineaansluiting ronden het wooncomfort af. Naast de entree bevindt zich nog een ruime inpandige berging met de opstelling van de mechanische ventilatie. Kenmerken: – Volledig geïsoleerd en verwarmd via stadsverwarming voor optimaal comfort. – Eigen parkeerplaats en aparte (fietsen) berging, gelegen op eigen grond. – Energielabel A, wat garant staat voor een energiezuinige en duurzame woning. – De maandelijkse bijdrage VVE bedraagt ca. € 218,61 inclusief de kosten voor de berging en parkeerplaats. Bijzonderheden: In de koopovereenkomst worden onder andere de volgende clausules opgenomen: schriftelijkheidsvereiste, nimmer bewoond clausule, ouderdomsclausule en een zelfbewoning/anti-speculatie termijn van 3 jaar. De projectnotaris BMS te Leiden verzorgt de juridische levering, de oplevering vindt plaats 6 weken na het tekenen van de koopovereenkomst. Bent u klaar om te wonen in dit stijlvolle, comfortabele appartement in de levendige Edelstenenbuurt? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!