Flemingstraat 192316 DC LeidenGroenoord

Op zoek naar een modern driekamerappartement met fantastisch uitzicht over het water en Leiden met zelfs een eigen parkeerplaats? Ga dan voor deze unieke kans! Dit fraaie appartement ligt op de vierde verdieping van een modern appartementencomplex dat in 2013 is gebouwd op loopafstand van het centrum en Leiden Centraal Station. Dankzij de hoekligging, de grote raampartijen rondom en het sfeervolle Franse balkon heeft de gehele woning een hele ruimtelijke sfeer en kunt u van alle kanten van het unieke uitzicht genieten. De woning is volledig geïsoleerd en er is een liftinstallatie aanwezig. Tevens beschikt u over een eigen berging en in het naastgelegen complex heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats. Wanneer komt u een kijkje nemen? U woont op een absolute toplocatie aan de rand van het centrum van Leiden op enkele minuten van NS-station Leiden Centraal en de magnifieke binnenstad. Alle belangrijke voorzieningen zoals een supermarkt, winkels, restaurants, koffiebarretjes, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich dan ook in de buurt. Het LUMC en Leiden Bio Science Park zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar en via de nabijgelegen A4 en A44 rijdt u snel naar steden als Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Amsterdam. Kortom een bijzonder aantrekkelijke locatie. Indeling van de woning: Begane grond: Goed onderhouden en ruime gemeenschappelijke entree met brievenbussen, videofooninstallatie, trappenhuis, lift en toegang tot de eigen berging. 4e Verdieping: U betreedt de woning in een ruim opgezette hal. De woonkamer is een mooie, lichte ruimte met vele raampartijen rondom en een fenomenaal uitzicht over de stad. Dankzij het sfeervolle Frans balkon op het zuiden hoeft u in de zomer de deur niet uit om van het zonnige weer te kunnen genieten. De open keuken is praktisch geplaatst in een hoek van de woonkamer en valt fraai weg in de ruimte. De strakke, witte keuken beschikt over alle nodige moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Ook in de keuken zit een grote raampartij met een prachtig uitzicht. In het appartement bevinden zich twee mooie slaapkamers. De master bedroom is bereikbaar via de hal en is ruim opgezet. De tweede slaapkamer is te bereiken via de woonkamer en kan hierdoor ook goed dienst doen als werk- of hobbykamer. De woonkamer, slaapkamers en hal zijn allen voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De badkamer is ingericht met een ruime inloop-/regendouche, designradiator en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel. Naast de badkamer bevindt zich een toiletruimte met toilet en fonteintje. In de inpandige berging vindt u de wasmachineaansluiting en de warmteterugwininstallatie. Buiten: De woning beschikt over een Frans balkon gunstig gelegen op het zuiden. Vanaf het Frans balkon heeft u een fenomenaal uitzicht over het water en de stad. De bijzonderheden van deze woning: - modern 3-kamerappartement op loopafstand van het centrum en het station; - eigen parkeerplaats in de garage van het naastgelegen complex; - eigen berging; - vele raampartijen dankzij de gunstige hoekligging; - fraaie lichtinval en een fantastisch uitzicht op het water; - Frans balkon op het zuiden; - lift aanwezig; - volledig geïsoleerd; - verwarming en warm water door middel van stadsverwarming; - actieve V.v.E. bijdrage € 178,32 per maand. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.