Garenmarkt 92311 PG LeidenLevendaal-West

Uniek wonen op authentieke centraal gelegen locatie, midden in het centrum, en toch rustig! Op een formidabele plek ligt dit leuke appartement (totaal ca. 55m²). Onderdeel uitmakende van het statige pand aan de Garenmarkt (Het Huis van Thorbecke). Betreft een 18de-eeuws gebouw (gebouwd rond 1750) midden in het historische centrum van Leiden. Thans in gebruik als kleinschalig appartementengebouw. Staatsman en hoogleraar Johan Rudolph Thorbecke heeft in dit pand gewoond en gebruikte het tuinhuis, dat toegankelijk was via een met een poort afgesloten steeg aan de Sint Jacobsgracht, als collegezaaltje. Hier schreef Rudolph Thorbecke in 1848 de herziening van de Grondwet, die ons land veranderde in een constitutionele monarchie. Thorbecke leidde vanaf 1849 drie kabinetten. Een gevelsteen in het Rijksmonument herinnert aan de bewoning door de liberale staatsman en hoogleraar rechten (1798-1872). Naar aanleiding van een vraag over de omvang van de bescherming van dit rijksmonument, bleek dat het bij het woonhuis behorende tuinhuis, gelegen achterin de tuin ter hoogte van het adres Sint Jacobsgracht 4, niet beschermd was. Op 19 juli 2018 is het 19de-eeuwse tuinhuis middels een besluit aan de registeromschrijving toegevoegd. De entree en et achterhuis zijn in 2017 in stijl en met veel zorg in zijn oorspronkelijke stijl gerestaureerd. Verder ligt het aan een autoluwe straat met veel groen en veel monumenten in de naaste omgeving. Door haar centrale ligging zijn alle voorzieningen op steenworp afstand: zoals winkels, horeca, gezellige terrasjes, museums, cultuur, varen door de grachten en de 2-wekelijkse warenmarkt etc. Diverse busverbindingen, een grote recent gebouwde parkeergarage en park liggen direct voor de deur en om de hoek. Het Centraal Station ligt op korte fietsafstand. Ook is Leiden van buitenaf goed bereikbaar. Diverse rijkswegen liggen rondom Leiden. Kortom, een ideale locatie om maximaal van de levendige Leidse binnenstad te genieten. De historische binnenstad van Leiden is de op een na grootste van Nederland. Oude grachten en kades, kleine steegjes, hofjes en historische gebouwen bepalen het beeld. Indeling: Begane grond: Een statig, gezamenlijk entree met lange gang met marmeren vloeren, hoge, bewerkte plafond en fraaie trapopgang naar de verdieping. Begane grond: Indeling appartement: Ruime woonkamer aan de voorzijde, via een paar treden kom je in het achtergedeelte. Het achtergedeelte is voorzien van een grote vaste kasten wand en schouw. Middels weer een paar treden kom je op op een entresol/uitbouw boven de trap naar het souterrain. Deze is eventueel ook te gebruiken als slaapgedeelte. De begane grond is geheel voorzien van een houten vloer en hoge plafond. Daardoor is het erg licht. Kelder/souterrain: Via vaste trap kom je in de keuken. Deze is voorzien van een ingebouwde 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De achtergelegen badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en kast met opstelling cv-combitel. Kenmerken: - Het appartement is verdeeld over de begane en het souterrain; - In 2017 is het gebouw met veel zorg en stijl gerestaureerd met behoud van veel originele details; - Nog veel originele details in zowel het appartement als in het complex aanwezig; - Rijksmonument (monumentennummer 24676); - Kleinschalig appartementencomplex; - Bijdrage aan de VVE bedraagt circa € 64,= per maand; - CV-combiketel; - Goede parkeervoorzieningen in zowel de naaste omgeving als in de nieuwe parkeergarage (vergunninghouders en betaald parkeren). Ben je benieuwd naar dit sfeervolle appartement op deze unieke locatie? Neem dan snel contact op met ons kantoor om een vrijblijvende bezichtigingsafspraak te plannen. Je bent van harte welkom en zult je snel thuis voelen!