Haagplein 632311 AE LeidenVreewijk

Licht en centraal gelegen 2-kamerappartement met uitzicht op de Rijn! Ben jij op zoek naar een appartement op een toplocatie in Leiden dat je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dit 2-kamerappartement op de 4e verdieping van het geliefde appartementencomplex De Hoghe Weydt biedt een unieke kans! De woning staat momenteel leeg en heeft wat liefde en aandacht nodig, maar de mogelijkheden zijn eindeloos. Op loopafstand van het bruisende centrum van Leiden en met een prachtig uitzicht op de Rijn, woon je hier op een van de meest gewilde plekken in de stad. Geniet van alles wat Leiden te bieden heeft: gezellige cafés, restaurants, musea, theaters, winkels en de levendige markt. Daarnaast zijn het LUMC, Bio Science Park, de universiteit en diverse uitvalswegen (A4/N11, A44/N206 en N434) uitstekend bereikbaar. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand. De indeling is als volgt: Begane grond: Via het trappenhuis en/of lift heb je toegang tot het appartement gelegen op de 4e verdieping. 4e verdieping: Bij binnenkomst tref je de entree met intercominstallatie. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht op de Rijn en het stadscentrum. De slaapkamer is goed bemeten en biedt voldoende ruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en staand toilet en kan geheel naar eigen wens worden gemoderniseerd. Overige bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen: 40,4 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte: 6,1 m2 - Externe bergruimte: 4,8 m2 - Bruto inhoud woning: 132,2 m2 - Bouwjaar: 1973 - Energielabel: - Warm water middels boiler, verwarming middels blokverwarming - Eigen berging op de begane grond en een gemeenschappelijke fietsenstalling. - Parkeren op het afgesloten eigen terrein. - Dubbel en enkele beglazing. - Actieve VvE, servicekosten €209,54 per maand, voorschot stookkosten €76 per maand. Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme en het potentieel van deze woning!