Haarlemmerstraat 180-C2312 GH LeidenMarewijk

Haarlemmerstraat 180C Leiden. **ENGLISH TEXT BELOW** Charmant stadsappartement in hartje Leiden! Wonen in de bruisende binnenstad? Dit unieke appartement aan de Haarlemmerstraat biedt de perfecte combinatie tussen comfort en stadsleven. Gelegen op loopafstand van de universiteit en hogeschool, Centraal Station Leiden en een breed aanbod aan winkels en horeca. Dit appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex welke in 2022 volledig is gerenoveerd. Het appartement is voorzien van een prachtige eikenhouten visgraatvloer en strak gestucte plafonds en wanden. Indeling Via entree begane grond toegang tot lange gang, waar je je fiets netjes kunt ophangen. Tevens een aparte bergruimte met een wasmachine opstelplaats plus CV-ketel. Tweede etage Via trap naar woonverdieping, welke is voorzien van een moderne keuken en een prachtige badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en een radiator. Derde etage Via vaste trap naar de sfeervolle zolderetage met slaapkamer en kantoorruimte. Actieve VvE: - Inschrijving KvK - Professioneel bestuur - Notulen - Vergadering - Begroting - Bijdrage € 68,13/maand Bijzonderheden: - Bouwjaar 1918 - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 35 m2 - Volledig gerenoveerd in 2022 - Energielabel B - CV-ketel 2022 (eigendom) - Oplevering in overleg - Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing. Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen. Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda. ENGLISH TEXT Haarlemmerstraat 180C Leiden. Charming city apartment in the heart of Leiden! Living in the bustling city center? This unique apartment on the Haarlemmerstraat offers the perfect combination of comfort and city life. Located within walking distance of the university and college, Leiden Central Station and a wide range of shops and restaurants. This apartment is part of a small-scale apartment complex that was completely renovated in 2022. The apartment has a beautiful oak herringbone floor and sleek plastered ceilings and walls. Layout Via the entrance on the ground floor, access to a long hallway, where you can neatly hang your bike. Also a separate storage room with a washing machine plus central heating boiler. Second floor Via stairs to the living floor, which has a modern kitchen and a beautiful bathroom with walk-in shower, washbasin with furniture and a radiator. Third floor Via fixed stairs to the attractive attic floor with bedroom and office space. Active VvE: - Chamber of Commerce registration - Professional board - Minutes - Meeting - Budget - Multi-year maintenance planning (?) - Contribution € 68.13/month Details: - Year of construction 1918 - Usable living area approx. 35 m2 - Completely renovated in 2022 - Energy label B - CV boiler 2022 (owned) - Delivery in consultation - Sales conditions DOEN NVM Makelaars apply. As soon as verbal agreement has been reached on the sale of the apartment, this will be recorded in writing in an NVM purchase agreement. An old age clause and asbestos clause will also be included in this purchase agreement. You can request the text of these clauses in advance from our office if desired. Interested in this property? Bring your own NVM purchasing agent! An NVM purchasing agent stands up for your interests and saves you time, money and worries. You can achieve more with an NVM purchasing agent! You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents in the region on Funda.