Haarlemmerstraat 246-A2312 GK LeidenMarewijk

Instap klaar appartement in centrum Leiden met een groot dakterras. Aan de Haarlemmerstraat, in het hart van Leiden, ligt dit reeds opgeknapte appartement met een woonoppervlakte van ca. 73 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is instap klaar dankzij de frisse en moderne afwerking. Daarnaast beschikt het appartement over een ruim terras waar je heerlijk kunt genieten van de zon. De locatie is top! Het appartement bevindt zich aan de levendige Haarlemmerstraat met verschillende winkels, cafés en restaurants op loopafstand. Om de hoek van het appartement bevindt zich de Zijlpoort met gezellige terrasjes en voor een heerlijke wandeling loop je zo naar het Singelpark. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Station Leiden centraal is op fietsafstand bereikbaar. Ook verschillende uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam zijn gemakkelijk bereikbaar. INDELING Gedeelde entree met trappenhuis 1e verdieping Binnenkomst in een hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Vanuit de lichte woonkamer met open keuken kijk je uit op de gezellige Haarlemmerstraat. De moderne keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer, logeer- of werkkamer. De badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een douche, wastafel met onderkast en een handdoekenradiator. Ook de CV ketel is in de badkamer te vinden. Er is een separaat toilet aanwezig. Vanuit één van de slaapkamers is er direct toegang tot het zonnige terras van maar liefst 20 m2. Hier is het heerlijk toeven op een zomerdag. Het gehele appartement is voorzien van een hoogwaardige en lichtgekleurde PVC vloer. BIJZONDERHEDEN - Gemeentelijk monument - Beschermd stadsgezicht - Badkamer en keuken uit 2025 - Niet zelfbewoningsclausule - Ouderdomsclausule - VvE in oprichting