Verkocht

Haarlemmerstraat 246-A2312 GK LeidenMarewijk

€ 399.000 k.k.
Kaart
  • 73 m²
  • 2

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2025
Verkoopdatum
23 oktober 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Instap klaar appartement in centrum Leiden met een groot dakterras. Aan de Haarlemmerstraat, in het hart van Leiden, ligt dit reeds opgeknapte appartement met een woonoppervlakte van ca. 73 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is instap klaar dankzij de frisse en moderne afwerking. Daarnaast beschikt het appartement over een ruim terras waar je heerlijk kunt genieten van de zon. De locatie is top! Het appartement bevindt zich aan de levendige Haarlemmerstraat met verschillende winkels, cafés en restaurants op loopafstand. Om de hoek van het appartement bevindt zich de Zijlpoort met gezellige terrasjes en voor een heerlijke wandeling loop je zo naar het Singelpark. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Station Leiden centraal is op fietsafstand bereikbaar. Ook verschillende uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam zijn gemakkelijk bereikbaar. INDELING Gedeelde entree met trappenhuis 1e verdieping Binnenkomst in een hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Vanuit de lichte woonkamer met open keuken kijk je uit op de gezellige Haarlemmerstraat. De moderne keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer, logeer- of werkkamer. De badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een douche, wastafel met onderkast en een handdoekenradiator. Ook de CV ketel is in de badkamer te vinden. Er is een separaat toilet aanwezig. Vanuit één van de slaapkamers is er direct toegang tot het zonnige terras van maar liefst 20 m2. Hier is het heerlijk toeven op een zomerdag. Het gehele appartement is voorzien van een hoogwaardige en lichtgekleurde PVC vloer. BIJZONDERHEDEN - Gemeentelijk monument - Beschermd stadsgezicht - Badkamer en keuken uit 2025 - Niet zelfbewoningsclausule - Ouderdomsclausule - VvE in oprichting

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.466
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Inhoud
259 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LEIDEN H 4135
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.548x

Bekeken

133x

Bewaard

24-9-2025

Op Funda

Buurt

Marewijk

Leiden
Inwoners
2.950
Gezin met kinderen
6%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.181

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.