Haarlemmerstraat 313-F2312 DV LeidenMarewijk

Ben jij een ambitieuze starter op zoek naar een stijlvol appartement in het bruisende hart van Leiden? Dan is dit jouw kans om luxe, comfort en een toplocatie te combineren! Dit volledig gerenoveerde en gemoderniseerde 3-kamer appartement op de 3e etage van een rustig gelegen kleinschalig complex biedt alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos en modern leven. In 2021 is dit appartement helemaal vernieuwd en voorzien van de nieuwste gemakken. Met een strakke, moderne keuken compleet met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser is het de ideale plek om na een drukke dag heerlijk thuis te komen. De lichte, neutrale laminaatvloer zorgt voor een frisse uitstraling en past perfect bij elke woonstijl. Je woont hier in het rustige gedeelte van de Haarlemmerstraat, maar al snel midden in het levendige centrum van Leiden. Alles wat de stad te bieden heeft, van gezellige cafés en restaurants tot winkels en het openbaar vervoer ligt op loopafstand. Ideaal voor wie houdt van de stadse dynamiek, maar thuis ook wil genieten van rust en comfort. Met uitstekende isolatie, dubbele beglazing en een energielabel A, woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en milieubewust. Perfect voor starters, jonge stellen die op zoek zijn naar een plek waar alles klopt – van locatie tot duurzaamheid. De woning leent zich ook uitstekend om te delen met een vriend(in). Grijp deze unieke kans en begin jouw nieuwe hoofdstuk in dit prachtige appartement! Bijzonderheden: - Vraagprijs € 345.000,- k.k.; - Bouwjaar: 1750, volledig gerenoveerd in 2021; - Oppervlakte: 55m2; - Oplevering in overleg; op korte termijn mogelijk; - Gestoffeerde oplevering; - Energielabel: A (!); - Dubbele beglazing; - Verwarming middels CV Remeha Avanta (eigendom); - Actieve VVE; - Bijdrage VvE: € 222,- p/m; - Loopafstand winkels en openbaar vervoer; - Geen mogelijkheid tot parkeervignet voor op straat. Clausules: - ouderdom, asbest en niet zelfbewoning Projectnotaris: - TeekensKarstens