Haarlemmerweg 442316 AC LeidenGroenoord

Sfeervolle benedenwoning met royale tuin en uitzicht over het water! Deze moderne benedenwoning is in 2024 volledig verbouwd en biedt verrassend veel ruimte, comfort en sfeer. De ruime woonkamer heeft een fraaie uitbouw met lichtstraat, hoge plafonds en een sfeervolle houtkachel. De moderne open woonkeuken is voorzien van een Boretti fornuis, vaatwasser en een prachtig composiet werkblad. Vanuit de eethoek geven openslaande deuren toegang tot de royale achtertuin, waar je midden in de stad heerlijk van het buitenleven kunt genieten. De woning beschikt over één ruime slaapkamer aan de voorzijde met mooi uitzicht over het water en een moderne badkamer ensuite met ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Hier woon je op een heerlijke plek waar rust en stadsleven samenkomen. Vanuit de Haarlemmerweg loop je zo naar het bruisende centrum van Leiden met gezellige terrassen, restaurants, winkels en de historische binnenstad. Tegelijkertijd geniet je rondom de woning van groen en water. Een bijzondere combinatie van rustig wonen én alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Feiten op een rij: - Gelegen in een rustige en groene woonomgeving - Binnenstad van Leiden op loopafstand - Recent gerenoveerde benedenwoning (2024) - Royale woonkamer met uitbouw en lichtstraat - Moderne open keuken v.v. 4-pits Boretti fornuis, grillplaat, vaatwasser, composiet aanrecht & dubbele oven - Royale slaapkamer met uitzicht over het water - Badkamer ensuite met inloopdouche - Ruime bijkeuken - Royale achtertuin v.v houten berging - Vloerverwarming door vrijwel de gehele woning - Energielabel B - Actieve V.v.E. bijdrage 110,- euro per maand