Houtmarkt 12312 PZ LeidenNoordvest

Ben je op zoek naar een ruim en comfortabel appartement midden in het bruisende hart van Leiden? Dan is dit goed onderhouden 3-kamerappartement aan de Houtmarkt 1 precies wat je zoekt! De Houtmarkt is gelegen op een unieke locatie in het historische centrum van Leiden, direct aan de sfeervolle sleepboothaven. Je woont hier op loopafstand van cafés, winkels, restaurants, musea en supermarkten. Ook het centraal station en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. In de zomer kun je heerlijk ontspannen aan de gracht, met uitzicht op de haven en de Oude Singel. Enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging in! De indeling is als volgt: Het appartement is gelegen op de begane grond, wat zorgt voor extra gemak en een directe verbinding met het straatbeeld en de omgeving. Via de eigen entree met meterkast stap je binnen in de ruime en lichte woonkamer met open keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden vrij uitzicht op de gracht. Een heerlijke plek om tot rust te komen, midden in de stad. De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en veel opbergruimte. Vanuit de woonkamer bereik je de hal, die toegang biedt tot het separate toilet, de badkamer en twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, extra kastruimte en een aansluiting voor de wasmachine. Beide slaapkamers zijn comfortabel van formaat. Vanuit de achterste slaapkamer heb je toegang tot een knus balkon met zicht op de rustige en karaktervolle Oude Herengracht. Het appartement is volledig voorzien van een nette laminaatvloer en beschikt over airconditioning in zowel de woonkamer als beide slaapkamers, wat ideaal is voor warme zomerdagen. De airco kan bovendien ook voor verwarming zorgen, waardoor het een energiezuinige en voordelige optie is. Dankzij de ligging op de begane grond is het appartement bovendien toegankelijk voor jong én oud. Bijzonderheden: • Gelegen in het historische centrum van Leiden • Uitzicht op de Oude Herengracht • Voorzien van airconditioning • De servicekosten bedragen circa €170,- per maand • (beperkt) vrij parkeren op de binnenplaats Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.