Jacob van Campenlaan 762321 GE LeidenGasthuiswijk

- Jacob van Campenlaan 76 te Leiden English text below! Op zoek naar een zeer ruim 3-kamer (voorheen 5)appartement met 2 balkons, veel lichtinval, eigen parkeerplek op eigen terrein en vrij uitzicht? Stop met zoeken… Wij bieden u aan: op de zesde verdieping gelegen, verzorgd en sfeervol appartement, met fraai uitzicht, nette sanitair, 2 slaapkamers, en 2 zonnige balkons met daardoor veel lichtinval. Het appartement ligt aan de rand van de fortuinwijk (Zuid-West), dichtbij het winkelcentrum de Luifelbaan en recreatie gebieden de Vlietlanden en Park Cronestein. Binnen 10 fiets minuten bent u in het historische centrum van Leiden en de bereikbaarheid van het openbaar vervoer is goed, op loopafstand van station Lammenschans. Indeling van de woning: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, lift en toegang tot de eigen berging in de onderbouw. 6e verdieping: Appartement, gang, meterkast, slaapkamer (1), sfeervolle en vooral lichte woonkamer, door de vele raampartijen ook prachtig uitzicht. Via de woonkamer heeft u toegang tot de keuken in rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar balkon, via de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon, gelegen aan de achterzijde van het appartement. Terug in de hal is het aparte toilet te bereiken, de badkamer die is voorzien van douche, wastafel en 2e toilet. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Bouwjaar : 1971; - Ruim 3- (voorheen 5)- kamerappartement; - Royale en ruime woonkamer, twee slaapkamers zijn bij de woonkamer getrokken; - Twee zonnige balkons met zonwering voor het balkon op het zuidwesten; - Gelegen op de 6e verdieping; - Lift aanwezig; - Parkeergelegenheid op eigen terrein van de V.v.E. (per appartement 1 auto); - Eigen berging in de onderbouw; - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - Twee toiletten aanwezig; - Vanwege de vele raampartijen, veel lichtinval aanwezig; - 4x per jaar een glazenwasser; - Verwarming door middel van blokverwarming en warm water door middel van boiler; - V.V.E.-bijdrage: € 302,35 per maand (incl. water, excl. voorschot stookkosten á € 176,65) Oplevering in overleg, kan snel. Vraagprijs €349.000,- K.K. Looking for a very spacious 3-room (formerly 5-room) apartment with 2 balconies, plenty of natural light, a private parking space on the property, and unobstructed views? Look no further! We offer you: a well-maintained and attractive apartment located on the sixth floor, with a beautiful view, neat bathroom facilities, 2 bedrooms, and 2 sunny balconies, allowing for plenty of natural light. The apartment is located on the edge of the Fortuinwijk district (Southwest), close to the Luifelbaan shopping center and the Vlietlanden and Cronestein Park recreation areas. Leiden's historic city center is a 10-minute bike ride away, and public transport is easily accessible, with Lammenschans station within walking distance. Layout of the apartment: Ground floor: Communal entrance with mailboxes, doorbell panel, staircase, elevator, and access to the private storage unit in the basement. 6th floor: Apartment, hallway, meter cupboard, bedroom (1), cozy and especially bright living room, with a beautiful view thanks to the many windows. The living room provides access to the straight-line kitchen with various built-in appliances and a door to the balcony. The living room also provides access to the spacious balcony at the rear of the apartment. Back in the hallway, you'll find the separate toilet and the bathroom with a shower, sink, and second toilet. Bedroom 2 is located at the rear. Details: - Year of construction: 1971; - Spacious 3- (formerly 5-)room apartment; - Spacious and airy living room, two bedrooms have been integrated into the living room; - Two sunny balconies with sunshades for the southwest-facing balcony; - Located on the 6th floor; - Elevator; - Parking on the homeowners' association's property (one car per apartment); - Private storage unit in the basement; - Largely double-glazed windows; - Two toilets; - Plenty of natural light thanks to the many windows; - Window cleaner 4 times a year; - Heating via district heating and hot water via a boiler; - Homeowners' Association (HOA) fee: €302.35 per month (including water, excluding advance heating costs of €176.65) Delivery by arrangement, can be done quickly. Asking price: €349,000 (costs for buyer)