Joseph Haydnlaan 222324 AS LeidenFortuinwijk-Zuid

Als een koop wordt ontbonden, geeft dit nieuwe kansen voor andere woningzoekers! Opnieuw in de verkoop!! Wonen in alle rust, met het bruisende Leiden om de hoek – welkom aan de Joseph Haydnlaan 22! Stel je voor: een heerlijk licht en ruim appartement, tot in de puntjes verzorgd, gelegen in een groene en rustige woonwijk – en toch met alle stadse gemakken binnen handbereik. Dit prachtige 3-kamerappartement op de tweede verdieping ademt comfort, stijl en gemak, en biedt alles wat je zoekt in een fijn thuis. De indeling voelt direct prettig aan: Via het keurig onderhouden en afgesloten entree met bellentableau neem je de trap naar de tweede verdieping. Hier begint jouw nieuwe thuis: een ruime hal met praktische bergkast en meterkast, en toegang tot het modern betegelde toilet. De eerste slaapkamer aan de voorzijde is licht en heeft directe toegang tot het ruime balkon. In deze kamer hangt de vernieuwde boiler. De ruime tweede slaapkamer aan de achterzijde is een heerlijke plek om tot rust te komen. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kast. Vanuit hier bereik je de eigentijdse badkamer (2020), voorzien van een comfortabele inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en aansluitingen voor je wasapparatuur. De woonkamer is werkelijk een plaatje. Ruim, strak afgewerkt en met een fijne lichtinval. Hier voel je direct de rust én de ruimte om te ontspannen, te leven en te genieten. De moderne open keuken (2020) sluit er naadloos op aan en is voorzien van alle gemakken: een Quooker kraan, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde – een beschut plekje waar je kunt genieten van de zon of juist de koelte opzoekt. Wat maakt dit appartement zo bijzonder? • Twee balkons: altijd een plek in de zon én in de schaduw • Een moderne, strakke afwerking – instapklaar en sfeervol afgewerkt • Een warme, rustige sfeer gecombineerd met een praktische indeling • Gelegen in een rustige, groene wijk met volop voorzieningen als winkels, scholen en uitvalswegen in de buurt • Op steenworp afstand van het historische centrum en NS-station van Leiden Dit appartement is ideaal voor starters, stellen of kleine huishoudens die comfortabel en centraal willen wonen zonder in te leveren op rust en groen. Laat je verrassen door de ruimte, de afwerking én de ligging – Joseph Haydnlaan 22 is meer dan een appartement, het is een plek waar je je meteen thuis voelt. Kom kijken en ervaar het zelf. Je bent van harte welkom. Bijzonderheden Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 71 m2 en balkons ca 10 m2 en berging ca 8 m2 (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig) - Modern en strak afgewerkt ten aanzien van vloeren, wanden, keuken en sanitair - Actieve VVE, servicekosten € 150,12 per maand en € 116,89 per maand als voorschot voor verwarming - Energielabel F, deels voorzien van kunststof kozijnen en deels houten kozijnen, nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas - Centrale, groene en geliefde ligging nabij voorzieningen, centrum en NS-station