Joseph Haydnlaan 762324 AT LeidenFortuinwijk-Zuid

Aan de groene en rustige Joseph Haydnlaan 76 in Leiden ligt dit ruime en verzorgde appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig complex. De woning is gelegen in de populaire Componistenwijk, een rustige, kindvriendelijke en centraal gelegen buurt met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Hier woon je comfortabel, met veel licht en ruimte, op een plek die perfect aansluit bij zowel starters, stellen als senioren. De locatie is zonder meer uitstekend. In de directe omgeving vind je meerdere supermarkten, scholen, sportverenigingen en parken. Het fraaie park Hooghkamer ligt op korte afstand, perfect voor een ontspannen wandeling. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes op loopafstand en NS-station Leiden Centraal op slechts enkele fietsminuten. Met de auto ben je bovendien zo op de A4 of A44 richting Den Haag, Amsterdam of Utrecht. De indeling is als volgt: Begane grond: De openbare trap, gelegen aan de achterkant van het huis, leidt naar de eerste verdieping. Op deze verdieping bevindt zich ook de algemene fietsenstalling. Eerste etage: Via de voordeur loop je de hal binnen waar zich rechts direct een opbergkast bevindt. De hal geeft verder toegang tot de badkamer, welke is voorzien van een toilet, douche en wastafel. De woonkamer geeft, door de rechthoekige vorm, voldoende mogelijkheden om het naar eigen smaak en comfort in te richten. De keuken ligt aangrenzend aan de woonkamer en is voorzien van een deur welke naar het balkon leidt. De slaapkamer is via de woonkamer bereikbaar. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak wonen ca. 45 m2 - Inhoud ca. 145 m3 - Bouwjaar ca. 1968 - Verwarming blokverwarming en warm water via boiler. - Energielabel C - Elektra: groepenkast met schakelaar - Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 170,- plus € 60 euro voorschot stookkosten. - Oplevering: in overleg Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen. Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.