Verkocht

Joseph Haydnlaan 762324 AT LeidenFortuinwijk-Zuid

€ 255.000 k.k.
Kaart
  • 45 m²
  • 1
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2025
Verkoopdatum
18 september 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de groene en rustige Joseph Haydnlaan 76 in Leiden ligt dit ruime en verzorgde appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig complex. De woning is gelegen in de populaire Componistenwijk, een rustige, kindvriendelijke en centraal gelegen buurt met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Hier woon je comfortabel, met veel licht en ruimte, op een plek die perfect aansluit bij zowel starters, stellen als senioren. De locatie is zonder meer uitstekend. In de directe omgeving vind je meerdere supermarkten, scholen, sportverenigingen en parken. Het fraaie park Hooghkamer ligt op korte afstand, perfect voor een ontspannen wandeling. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes op loopafstand en NS-station Leiden Centraal op slechts enkele fietsminuten. Met de auto ben je bovendien zo op de A4 of A44 richting Den Haag, Amsterdam of Utrecht. De indeling is als volgt: Begane grond: De openbare trap, gelegen aan de achterkant van het huis, leidt naar de eerste verdieping. Op deze verdieping bevindt zich ook de algemene fietsenstalling. Eerste etage: Via de voordeur loop je de hal binnen waar zich rechts direct een opbergkast bevindt. De hal geeft verder toegang tot de badkamer, welke is voorzien van een toilet, douche en wastafel. De woonkamer geeft, door de rechthoekige vorm, voldoende mogelijkheden om het naar eigen smaak en comfort in te richten. De keuken ligt aangrenzend aan de woonkamer en is voorzien van een deur welke naar het balkon leidt. De slaapkamer is via de woonkamer bereikbaar. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak wonen ca. 45 m2 - Inhoud ca. 145 m3 - Bouwjaar ca. 1968 - Verwarming blokverwarming en warm water via boiler. - Energielabel C - Elektra: groepenkast met schakelaar - Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 170,- plus € 60 euro voorschot stookkosten. - Oplevering: in overleg Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen. Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.667
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 170,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
145 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LEIDEN O 3424
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 170,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.032x

Bekeken

54x

Bewaard

1-9-2025

Op Funda

Buurt

Fortuinwijk-Zuid

Leiden
Inwoners
2.065
Gezin met kinderen
15%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.345

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.