Kruitschip 412311 RS LeidenLevendaal-West

Wilt u wonen in één van de mooiste gebouwen van Leiden? Dat kan in dit subliem afgewerkte en hoogwaardig getransformeerde pand. Dit buitengewone pand biedt een luxueuze en verfijnde leefruimte die voldoet aan de hoogste normen van elegantie en comfort. De woning is gelegen aan de Garenmarkt, in een rijksmonument uit 1892 dat deel uitmaakte van het gemeentelijke schoolcomplex van Leiden. Historische elementen zoals hoge plafonds, originele details en een waanzinnige entree zijn behouden gebleven. De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over een nieuwe keuken met inbouwapparatuur en een luxe afgewerkte badkamer. De studio is met zorg en oog voor detail ontworpen. Geniet van open leefruimtes, hoogwaardige afwerkingen op een unieke locatie die je direct thuis laat voelen. Tevens is de woning voorzien van diverse energiebesparende maatregelen waardoor je direct bijdraagt aan een groene toekomst! De locatie is perfect; zeer centraal gelegen met op loopafstand de sfeervolle binnenstad met terrassen, restaurants, boetieks en culturele voorzieningen. Daarnaast zijn er uitstekende fashionwinkels, groen en recreatie dichtbij. Tevens centraal gelegen tussen de snelwegen A4 en A44 waardoor Amsterdam, Den Haag en Schiphol snel bereikbaar zijn evenals het openbaar vervoer via Leiden Centraal. Het is de ideale combinatie van historische charme, stedelijke levendigheid en uitstekende bereikbaarheid. INDELING Gemeenschappelijke entree op straatniveau waar u direct wordt verwelkomd door een gevoel van grandeur. De imposante entree leidt u naar de woning op de begane grond. Entree woning op de begane grond, hal met vernieuwde meterkast, de openkeuken aan uw linkerzijde, aan de rechterzijde vind u een seperaat toilet met fontein, voor u bevindt zich de woonkamer met grote raampartijen. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De plafondhoogte is hier 4.43 meter (!). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuigunit, koel-/vriescombinatie, combi- oven/magnetron en een vaatwasser. Trap naar vide; u loopt de trap op en komt direct terecht in de slaapkamer met aangrenzend een badkamer die is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en mooi afgewerkte details. Ook is er voldoende kastruimte en ruimte voor een eventuele werkplek. Kenmerken: - Eigen grond - Energielabel A - Actieve VvE, bijdrage thans € 321,= - Woonoppervlakte ca. 88 m² - Inhoud ca. 320m³ - Gezamenlijke fietsenberging - Gezamenlijke wasruimte - Elektrische warmtepomp - Volledige transformatie in 2022 - Projectnotaris van toepassing