Lage Rijndijk 43-E2315 JL LeidenDe Kooi

- Lage Rijndijk 43E English text below! Een instapklare studio op de begane grond! Dit appartement is gelegen op steenworpafstand van de binnenstad van Leiden. Het appartement is 22 m2 en voorzien van een woonkamer met open keuken, badkamer met douche, toilet en wastafel. Het appartement ligt aan de voorzijde op de begane grond van de Lage Rijndijk. De woning bevindt zich op steenworp afstand van de Oude Rijn en de monumentale Zijlpoort met daarachter de stadshaven. De historische binnenstad van Leiden staat bekend om zijn oude grachten en kades, pittoreske steegjes, hofjes en monumentale panden. De stad bruist van het leven met een breed cultureel aanbod, variërend van feesten en festivals tot een scala aan culinaire hotspots met tal van restaurants, eetcafés en gezellige kroegen. Leiden is tevens een echte studentenstad, met de oudste universiteit van Nederland en een dynamisch studentenleven. Winkelliefhebbers kunnen hun hart ophalen, want het centrum ligt op loopafstand. De woning ligt op een gunstige plek ten opzichte van Centraal Station Leiden (5 minuten op de fiets), diverse sportaccommodaties en de uitvalswegen A4, A44 en N11. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1910: - Nette studio; - Op zeer korte afstand van het historisch centrum van Leiden; - Keurig onderhouden; - Vve is ingeschreven bij de Kvk; - Eigen bijdrage voor gas/water en elektra van €200,- per maand; - Oplevering kan snel. Vraagprijs €199.000,- K.K. A move-in ready studio on the ground floor! This apartment is located a short distance from Leiden's city center. The apartment is 22 m² and features a living room with an open-plan kitchen, and a bathroom with a shower, toilet, and sink. The apartment is located at the front of the building on the ground floor of Lage Rijndijk. The apartment is located a short distance from the Oude Rijn river and the historic Zijlpoort gate, with the city harbor behind it. Leiden's historic city center is known for its old canals and quays, picturesque alleys, courtyards, and historic buildings. The city is bustling with life and offers a wide range of cultural activities, from parties and festivals to a variety of culinary hotspots with numerous restaurants, cafes, and cozy pubs. Leiden is also a true student city, with the oldest university in the Netherlands and a vibrant student life. Shoppers will be in their element, and the city center is within walking distance. The house is conveniently located near Leiden Central Station (a 5-minute bike ride), various sports facilities, and the A4, A44, and N11 highways. Details: - Built around 1910; - Neat studio; - A very short distance from Leiden's historic city center; - Well-maintained; - The homeowners' association (VvE) is registered with the Chamber of Commerce (KvK); - Personal contribution for gas, water, and electricity of €200 per month; - Delivery is possible soon. Asking price: €199,000 (costs for buyer)