Levendaal 116-B2311 JN LeidenLevendaal-Oost

Levendig wonen in hartje Leiden – Levendaal 116B Op een centrale locatie in Leiden bieden wij deze sfeervolle en recent gemoderniseerde studio aan. De woning maakt deel uit van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex en is ideaal voor wie comfortabel en compact wil wonen midden in de stad. Ruimte en indeling De studio is slim ingedeeld en voelt dankzij de hoge plafonds verrassend ruim aan. De lichte woonruimte biedt een prettige combinatie van wonen en slapen. De nette keuken en badkamer zijn praktisch ingericht en voorzien van alle gemakken. In april 2026 is de woning volledig gemoderniseerd, waardoor je hier zonder klussen direct kunt intrekken. Onderhoud en gebouw Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden, kleinschalig complex met een recent opgerichte VvE. Volgens het onderhoudsplan verkeert het gebouw in uitstekende staat, met voldoende reserveringen voor toekomstig onderhoud. Dit zorgt voor rust en zekerheid voor de nieuwe eigenaar. Centrale ligging Levendaal 116B ligt aan de rand van het historische centrum van Leiden. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn de grachten, musea en parken binnen handbereik – perfect voor wie wil genieten van alles wat Leiden te bieden heeft. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Leiden Centraal Station ligt op circa 10 minuten fietsen en er zijn diverse busverbindingen in de directe omgeving. Met de auto ben je snel op de A4 en A44 richting onder andere Den Haag, Amsterdam en Schiphol. Over Leiden Leiden is een bruisende stad met een rijke historie, een breed cultureel aanbod en een levendige sfeer. Een ideale plek voor starters, expats of iedereen die centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden Woonoppervlakte: ca. 29 m² Bouwjaar: 1675 Volledig gerenoveerd: april 2026 Energielabel C Actieve VvE Bij woningen ouder dan 1994 nemen wij standaard een asbest/ - en ouderdomsclausule op Vibrant living in the heart of Leiden – Levendaal 116B Located in a central area of Leiden, this charming and recently renovated studio is now available. Situated in a well-maintained, small-scale apartment complex, it’s the perfect home for those seeking comfortable and efficient city living. Layout and space The studio is cleverly designed and feels surprisingly spacious thanks to its high ceilings. The bright living area offers a pleasant combination of living and sleeping space. The kitchen and bathroom are well-maintained and fully equipped. The property was completely renovated in April 2026, making it move-in ready. Maintenance and building The apartment is part of a well-kept complex with a newly established homeowners’ association (VvE). According to the maintenance plan, the building is in excellent condition, with sufficient reserves for future upkeep—providing peace of mind for the new owner. Prime location Levendaal 116B is located on the edge of Leiden’s historic city center. Shops, supermarkets, cafés, and restaurants are all within walking distance. The city’s canals, parks, and museums are just around the corner, offering the best of Leiden right at your doorstep. Accessibility Accessibility is excellent. Leiden Central Station is about a 10-minute bike ride away, and there are several bus connections nearby. Major highways (A4 and A44) provide quick access to The Hague, Amsterdam, and Schiphol Airport. About Leiden Leiden is a vibrant city with a rich history, a wide range of cultural attractions, and a lively atmosphere. An ideal place to live for starters, expats, or anyone looking for a centrally located home. Key features Living area: approx. 29 m² Year of construction: 1675 Fully renovated: April 2026 Active owners Association For properties built before 1994, we standardly include an asbestos clause and an age clause