Levendaal 140-A2311 JP LeidenLevendaal-Oost

Ontdek dit comfortabele en sfeervolle appartement in het hart van Leiden! Welkom in deze goed ingedeelde 2-kamer woning waar licht, ruimte en wooncomfort samenkomen. Met een woonoppervlakte van ca. 66 m² biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor prettig en zorgeloos wonen. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette entree die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een fijne lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van vrienden en familie. Het appartement beschikt over een goed bemeten slaapkamer. De badkamer is mooi afgewerkt en voorzien van een moderne inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een ruim separaat toilet aanwezig, uitgevoerd in dezelfde stijlvolle afwerking als de badkamer, wat zorgt voor een mooi geheel en extra comfort. De ligging is ideaal: centraal gelegen met winkels, horeca, openbaar vervoer en het bruisende centrum van Leiden op loopafstand. Hier woon je rustig, maar met alle levendigheid van de stad binnen handbereik. Voor autoliefhebbers is er een parkeervergunning van toepassing in zone A, met een vergoeding van slechts € 54,- per kwartaal (wachtlijst zone 4). Bovendien zorgt het gunstige energielabel A voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Kortom, een fijn appartement op een toplocatie dat je gezien moet hebben! Bijzonderheden: - Vraagprijs: €375.000,- k.k. - Bouwjaar: 1991 - Oppervlakte: ca. 66 m² - Aantal kamers: 2 - Energielabel: A - Verwarming middels cv ketel (eigendom); - Privé berging op begane grond; - Bijdrage VvE: € 188,89,- p/m; - Loopafstand winkels en openbaar vervoer; - Oplevering in overleg