Maalderijstraat 312312 WW LeidenHavenwijk-Zuid

Exclusief wonen in de Silotoren – een uniek appartement met adembenemend uitzicht over de Leidse Singel. In de iconische Silotoren van de Meelfabriek, waar industrieel erfgoed en moderne architectuur samenkomen, ligt dit uitzonderlijke appartement op de vierde etage. Deze woning biedt een unieke kans om te wonen op een van de meest bijzondere en geliefde locaties die Leiden rijk is. Indeling Al bij binnenkomst voel je het: dit is geen standaard appartement. De hoge plafonds, royale raampartijen en het fenomenale uitzicht creëren een sfeer van luxe en rust. Het licht valt op elk moment van de dag prachtig naar binnen, waardoor de woonkamer en keuken een warme en uitnodigende uitstraling hebben. Hier leef je met de seizoenen mee: van zonnige weerspiegelingen op de Singel tot sfeervolle avondlichten van de binnenstad. De moderne, hoogwaardige afwerking vormt een harmonieus geheel met het industriële karakter van de voormalige Meelfabriek. De open leefruimte is ontworpen voor comfort en kwaliteit: een luxe keuken, een stijlvolle woonkamer en voldoende ruimte voor een werk- of relaxhoek. Via de openslaande deuren kom je op het prachtige balkon, wat gelegen is op het zuiden. De slaapkamer en aangrenzende kleedkamer bieden dezelfde serene sfeer. Maar de echte verrassing vind je in de luxe badkamer, waar het vrijstaande bad meteen de aandacht trekt. En dan de locatie: beter wordt het bijna niet. Aan de rustige Singel, maar toch op slechts enkele minuten lopen van het bruisende centrum van Leiden. Terrassen, restaurants, musea, parken en het station – alles ligt binnen handbereik. Een ideale combinatie van stads wonen en ontspannen thuiskomen. Waarom dit appartement écht bijzonder is: • Wonen in een architectonisch icoon • Panoramisch uitzicht over water, groen en Leiden • Licht, ruimte en hoogwaardige afwerking • Unieke mix van historie, karakter en modern comfort • Perfect gelegen nabij alle voorzieningen en stadsleven. Dit appartement is meer dan een woonruimte: het is een levensstijl. Een plek waar je iedere dag wordt beloond met sfeer, kwaliteit en een uitzicht dat nooit verveelt. Bijzonderheden • Duurzame bouw • Energielabel A+++ • Warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling • Hoogwaardig isolatieglas (triple) • Parkeergarage en berging • Ligging aan park, vaarwater, vrij uitzicht Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.