Mangoweg 3092321 HZ LeidenCronestein

Werkelijk uniek, er is niets vergelijkbaars in Leiden! Mangoweg 309, Leiden For english text see below. Fantastisch wonen in een penthouse op privé etage op het hoogste punt van Leiden! Dat kan in dit moderne en luxe afgewerkte appartement aan de Mangoweg 309. Met een totale woonoppervlakte van ruim 230 m2, plus nog 46 m2 buitenruimte verdeelt over 3 terrassen, drie uitzonderlijk ruime slaapkamers, twee badkamers, een eigen gereserveerde parkeerplaats en een externe berging, biedt dit appartement veel ruimte en mogelijkheden! Gelegen aan de Mangoweg, ligt deze woning in een levendige buurt aan de rand van Leiden. Op loopafstand zijn supermarkten, scholen, sportclubs en Leiden Lammenschans Station. Het centrum van Leiden is per fiets binnen enkele minuten te bereiken en uitvalswegen richting de snelwegen zijn nabij gelegen. Een zeer aantrekkelijke locatie in een buurt die in zeer positieve mate in ontwikkeling is. Entree: U betreedt het complex via de gezamenlijke entree. Daar zijn ook de intercoms en brievenbussen gesitueerd. De ontvangsthal is ruim, heeft een luxe uitstraling en biedt met de lift of trap toegang tot de woningen. Het penthouse bevindt zich op een volledig eigen etage en is gelegen op de 18e verdieping. Woonkamer: De woonkamer vormt het hart van de woning. Deze ruimte heeft een open indeling, wordt van veel daglicht voorzien dankzij de vele raampartijen en biedt meer dan voldoende plek voor een zit- en eethoek. Tevens is er een directe toegang tot een van de terrassen. Keuken: De luxe en open keuken grenst aan de woonkamer. Deze is van allerhande inbouwapparatuur voorzien en biedt dankzij het riante kookeiland voldoende werkruimte. Een inductiekookplaat, ovencombinatie, wijnklimaatkast, stoomoven, ingebouwde koelvriescombinatie en voldoende opbergruimte maken de keuken instapklaar. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot een van de terrassen. Sanitair: De woning beschikt over twee ruime en moderne badkamers, waarvan er één grenst aan de master bedroom. Deze is voorzien van inloopdouche, ligbad en zwevend toilet. De andere badkamer grenst aan de hal en is vanuit de andere twee slaapkamers te bereiken. Beide badkamers zijn betegeld en hebben een luxe afwerking. Hiermee zijn het fijne plekken om uw dag te beginnen of eindigen of om heerlijk te ontspannen. In de hal bevindt zich nog een separaat toilet. Slaapkamers: Alle 3 slaapkamers zijn ruim opgezet, worden van veel daglicht voorzien en bieden voldoende plek voor een bed, bureau en opbergmeubel. De slaapkamers zijn multi-inzetbaar en kunnen desgewenst als werk- of hobbyruimte fungeren. Twee van de drie slaapkamers hebben een toegang tot een terras. De derde (slaap)kamer leent zich perfect als thuiswerkplek, logeerkamer of als ontspanruimte en is nu ingericht als biljartkamer annex sportruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos. Kleedruimte: Tussen de master bedroom en de aangesloten badkamer, bevindt zich een kleedruimte met op maat gemaakte kasten. Privacy aanwezig, en zeer riant om je hier aan te kunnen kleden terwijl je geniet van het uitzicht over het terras. Buitenruimtes: De woning beschikt over maar liefst drie riante terrassen, elk groot genoeg om een lounge set of buitentafel te plaatsen. Hier bent u altijd verzekerd van een adembenemend uitzicht en geniet u volop van de zonuren op een dag. Bergingen: Naast twee inpandige bergingen, beschikt de Mangoweg 309 ook over een externe berging (eigendom!) in het complex. Ideaal om seizoensgebonden spullen te stallen en tegelijkertijd uw woning geordend te houden. Parkeerplek: De Mangoweg 309 heeft als enige appartement in het gebouw een gereserveerde parkeerplek. Deze is naast de ingang van de parkeergarage zodat zowel de entree als lift direct bereikbaar zijn. Bijzonderheden: • Ruim, modern appartement en zeer goed geïsoleerd appartement met vloerverwarming,- en koeling middels aardwarmte en mechanische ventilatie • Adembenemend uitzichten naar alle kanten • Volledig eigen etage • Drie riante slaapkamers • Twee badkamers • Moderne en zeer luxe open keuken • Drie terrassen • Twee inpandige bergingen in het appartement en op de begane grond nog een externe berging • Gelegen in een levendige omgeving en een upcoming deel van Leiden • Op korte afstand van het centrum • Uitstekende bereikbaarheid zowel richting Amsterdam/Utrecht/Rotterdam en Den Haag • Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars • Servicekosten EUR 269,27per maand • Servicekosten berging EUR 23,96 per maand • Huur (gereserveerde) parkeerplaats ca. EUR 58,30 per maand • Warmtepomp servicecontract per maand EUR 396,00 • Gebruiksoppervlak 230 m2 • Inhoud 761 m3 • Gebouw gebonden buitenruimte 46 m2 (verdeeld over de drie terrassen) • Externe bergruimte 24 m2