Mangoweg 3752321 HZ LeidenCronestein

**Modern en luxe wonen in De Ananas - Mangoweg 375, Leiden** Ben jij toe aan de volgende stap in het leven en zoek je een schitterend appartement waar eigentijds comfort, duurzaamheid en luxe samenkomen? Dan is dit jouw kans! Aan de Mangoweg 375 vind je een modern appartement van maar liefst 89 m², klaar om jouw huis te worden. Welkom in De Ananas, het kloppend hart van werelds wonen in Leiden! **Hier wil je toch gewoon thuiskomen** Zodra je De Ananas binnenstapt, begrijp je meteen waarom dit woonconcept zo uniek is. Groots, gezellig en helemaal van deze tijd. Hier geen doorsnee appartementencomplex, maar een plek die draait om het goede leven: een centrale ligging, overdekt parkeren, hoe heerlijk is dat op een regenachtige dag? én een bruisende binnentuin waar je lekker kunt bijkletsen met buren of relaxen na een lange werkdag. **Moderne keuken, klaar voor jouw kookkunsten** Heb je altijd al een keuken gewild die net zo praktisch als stijlvol is? Deze woning heeft het allemaal! Je beschikt over een luxe open keuken die meteen uitnodigt om uitgebreid te koken of spontaan borrels te organiseren. Denk aan een stoer composiet werkblad, een ingebouwde koelkast én aparte vriezer, vaatwasser (zodat die afwas nooit blijft staan), inductie kookplaat voor veilig en snel koken en natuurlijk een combimagnetron. Of je nu snel een ontbijtje maakt of uitgebreid staat te koken voor vrienden, hier kan het allemaal. **Comfort tot in de kleinste details** Niet alleen de keuken, ook de badkamer verdient een pluim! Volledig afgewerkt met warme lichtgrijze en witte tegels, straalt deze ruimte pure luxe uit. Begin je dag met een verfrissende douche welke is uitgerust met handige draingoot en thermostaatkraan. Daarnaast heb je een apart toilet, wat sowieso prettig is als je gasten hebt. Ook handig: de technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus extra plek om spullen op te bergen. **Licht, luchtig en helemaal van jou** Met twee ruime slaapkamers kun je echt alle kanten op: een master bedroom en bijvoorbeeld een fijne werk- of logeerkamer. De woonkamer sluit via grote ramen naadloos aan op het balkon dat uitkijkt op de groene binnentuin. Een ideale plek om even lekker te zitten met een drankje terwijl je uitkijkt over het groen. Oh ja, dat uitzicht, daar raak je niet op uitgekeken. In de zomer geniet je van een koel briesje, en in de winter weet je zeker dat vloerverwarming je lekker warm houdt. Dankzij de nieuwste technieken én energielabel A+++ woon je hier niet alleen fantastisch, maar ook méga duurzaam. **Perfecte ligging, alles binnen handbereik** De ligging is eenvoudigweg briljant. Op fietsafstand sta je in de gezellige binnenstad van Leiden, hop je zo naar het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen (of een spontane shopsessie) en duik je net zo makkelijk het park in voor een ontspannen wandeling of picknick. Forenzen? De uitvalswegen zijn dichtbij, dus je zit zo richting Den Haag, Amsterdam of de rest van de Randstad. **De indeling in het kort:** - Woonoppervlak: 89 m² - Bouwjaar: 2023 (alles is dus spiksplinternieuw!) - Energielabel: A+++ - Luxe keuken en moderne badkamer - 2 ruime slaapkamers - Balkon met uitzicht op de binnentuin - Eigen technische/bergruimte - Warmtepomp voor verwarming en koeling (huurkosten van de warmtepomp circa €120 per maand, exclusief verbruik); - Mogelijkheid tot overdekt parkeren - Volledig naar eigen smaak af te werken en in te richten! - Volledig gasloos; - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE) met een bijdrage van circa €111,- per maand; Bijzondere verkoopvoorwaarden: – De verkoper heeft zelf nooit in de woning gewoond, daarom zal er een ‘niet-bewoningsclausule’ worden opgenomen in de koopovereenkomst; – De levering van het appartement zal plaatsvinden bij TK Notarissen in Leiden. **Zet de stap naar echt luxe wonen** Zie jij jezelf al zitten op dat zonnige balkon, midden in het groen, maar óók super centraal? Dan is Mangoweg 375 dé plek voor jou als starter of jong stel. Met dit appartement combineer je ultiem comfort, een fantastische locatie en een zee van mogelijkheden om het helemaal eigen te maken. Wil je graag komen kijken of heb je vragen? Neem gerust contact met ons op. Dit is jouw kans om een vliegende start te maken op een plek waar je écht thuiskomt. Tot snel bij De Ananas!