Mangoweg 4072321 HZ LeidenCronestein

Wil jij modern, duurzaam, centraal en instapklaar wonen? Welkom bij Mangoweg 407! Ben jij toe aan de volgende stap in het leven en zoek je een schitterend appartement waar eigentijds comfort, duurzaamheid en luxe samenkomen? Dan is dit jouw kans! Aan de Mangoweg 407 vind je een modern appartement van maar liefst 88 m² op de 7e etage van complex de Ananas, klaar om jouw huis te worden. ***Let op*** Sommige foto’s in deze advertentie zijn van een vergelijkbare woning van hetzelfde type in het complex. Zodra je De Ananas binnenstapt, begrijp je meteen waarom dit woonconcept zo uniek is; groots, gezellig en helemaal van deze tijd. Hier geen doorsnee appartementencomplex, maar een plek die draait om het goede leven: een centrale ligging, overdekt parkeren, én een bruisende binnentuin waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht! Het appartement is volledig gasloos en beschikt over een geïntegreerd systeem voor vloerverwarming en actieve koeling, waardoor je het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. Dankzij het A++ energielabel woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig en duurzaam. Bij binnenkomst word je verrast door de ruime woonkamer met een open keuken die perfect is om gezellig samen te komen of gasten te ontvangen. De woonkamer sluit via grote ramen naadloos aan op het balkon dat uitkijkt op de groene binnentuin. Een ideale plek om even lekker te zitten met een drankje terwijl je uitkijkt over het groen. De luxe, moderne keuken is voorzien van alles wat je nodig hebt: een composiet werkblad, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en een combioven-magnetron. De badkamer is eveneens van topkwaliteit, met sfeervol tegelwerk in warme lichte tinten, waardoor het een oase van rust is. Uiteraard is er ook een aparte toiletruimte. Dit appartement beschikt over 2 slaapkamers die geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. Ideaal dus voor werkenden, gezinnen of expats die op zoek zijn naar een luxe appartement op een centrale locatie. De ligging van dit appartement is uitstekend, want je woont op korte afstand van Leiden Centraal en het centrum van Leiden met haar diverse winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Daarnaast is de ligging erg gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam & Den Haag. Gelegen in de levendige stad Leiden, vind je alles binnen handbereik. Winkels, restaurants, parken en openbaar vervoer liggen allemaal op loopafstand. De perfecte locatie voor wie wil genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Bijzonderheden - Woonoppervlak: 88 m² - Bouwjaar: 2023 - Energielabel: A++ - Luxe keuken en moderne badkamer - 2 ruime slaapkamers - Balkon met uitzicht op de binnentuin - Eigen technische/bergruimte - Parkeerplaats (optioneel) abonnementsprijs € 125- p/m - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE) met een bijdrage van circa €115,- per maand - Warmtepomp voor verwarming en koeling (huurkosten van de warmtepomp per maand circa: €110,00 , exclusief verbruik) Bijzondere verkoopvoorwaarden: – De verkoper heeft zelf nooit in de woning gewoond, daarom zal er een ‘niet-bewoningsclausule’ worden opgenomen in de koopovereenkomst; – De levering van het appartement zal plaatsvinden bij TK Notarissen in Leiden. Let op: sommige foto’s in deze advertentie zijn van een vergelijkbare woning van hetzelfde type in het complex. Wil je graag komen kijken of heb je vragen? Neem gerust contact met ons op. Dit is jouw kans om een vliegende start te maken op een plek waar je écht thuiskomt. Tot snel bij De Ananas!