Maresingel 30-A2316 HB LeidenNoorderkwartier

Omschrijving: Het appartement aan de Maresingel 30A is gelegen op een prachtige plek aan de rand van het historische centrum van Leiden, met een fraai uitzicht over de singel, op de Huig en houtbrug en het Huigpark. Dit charmante en lichte 3-kamerappartement is gelegen op de eerste verdieping. Met een royale living met open keuken en twee kamers van goed formaat kom je hier echt niets te kort! Verder heeft de woning een riant dakterras waar je heerlijk buiten kunt zitten. De woning ideaal voor starters en onlangs gerenoveerd, waardoor je hier zo kunt intrekken. Locatie: Gelegen op loopafstand van het historische centrum van Leiden. Het centraal station (3 minuten fietsten), het LUMC en het Bio sciencepark zijn op ca. 5 minuten fietsafstand, in de wijk heeft u op korte afstand een speelpleintje, een huisartsen praktijk en nog enkele winkels waaronder een bakker, snackbar en een pizzeria, (de supermarkt aan de Langegracht is slechts 2 minuten fietsen), in het geheel vernieuwde winkelcentrum Kooiplein (op ca. 5 minuten fietsen) vind u alle noodzakelijke winkels en supermarkten. Ook de uitvalswegen A-4, A-44 en N-445 zijn snel te bereiken. Indeling: Gemeenschappelijke entree op de begane grond, entree via de trap naar het appartement, ruime woonkamer met fraai uitzicht op de singel. Moderne open keuken met alle denkbare inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koel- vriescombinatie, combimagnetron en inductiekookplaat. Vanuit de keuken stap je zo het ruime (ca. 30 m2!!) dakterras op. De badkamer is voorzien van een luxe douche, wastafel en toilet. De slaapkamers bevinden zich zowel aan de voorzijde, als de achterzijde van het appartement. Het appartement is gerenoveerd en is voorzien van nieuwe elektra, leidingwerk, wand- plafond en vloerafwerking en is direct te betrekken. Details: - Uitstekend gelegen in centrum Leiden. - Direct te betrekken. - Gelegen op eigen grond. - Nieuwe wand, vloer- en plafondafwerking - Nieuwe keuken. - Nieuwe badkamer. - Energielabel A. - Bouwjaar 1905. - Voorzien van dubbel glas. - Gebruiksoppervlakte wonen 43m2. - Meetrapport NEN 2580 aanwezig. - Oplevering in overleg, kan snel. - VVE actief, maandelijkse bijdrage € 50,- per maand. Voor meer informatie kunt u terecht op