Marktsteeg 2-A2312 CS LeidenMolenbuurt

Stijlvol wonen in het hart van Leiden. Wonen midden in de binnenstad, met alles wat Leiden zo aantrekkelijk maakt letterlijk om de hoek? Dat kan in dit compleet gerenoveerde appartement aan de Marktsteeg 2A. Gelegen in een charmant zijstraatje van de Lammermarkt, tegenover poppodium De Nobel en vlak bij Molen de Valk, de Oude Singel en Museum De Lakenhal, woon je hier op een unieke plek: levendig wanneer je dat wilt, maar verrassend rustig zodra je de deur achter je sluit. Deze moderne bovenwoning is gelegen op de eerste en tweede verdieping en is recent volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Alles is nieuw en strak afgewerkt, waardoor je hier zo kunt intrekken. Je geniet hier van de luxe van een instapklare woning op een toplocatie, met restaurants, boetieks, musea, grachten, het groene Singelpark, de Stadsgehoorzaal en culturele hotspots binnen handbereik. Ook Leiden Centraal Station en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de eigen entree op de begane grond betreed je de woning. Hier bevindt zich een nette hal met meterkast en ruimte voor bijvoorbeeld een kapstok of schoenenkast. Vanuit de hal leidt de vaste trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Boven kom je uit in een centrale gang/overloop die het hart van de woning vormt en toegang geeft tot de woonkamer, de open keuken, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Dankzij de prettige plafondhoogte en de natuurlijke lichtinval voelt deze verdieping open en ruim aan. De lichte woonruimte is voorzien van een nette PVC-vloer die door het hele appartement is doorgelegd. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is een echte blikvanger. De stijlvolle raampartij met Franse balkondeur en Frans balkon geeft de ruimte veel charme, zorgt voor een prettige lichtinval en brengt buiten eenvoudig naar binnen. Onder de trap bevindt zich bovendien een praktische trapkast voor extra bergruimte. Er is voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de splinternieuwe, moderne open keuken in L-opstelling. Deze is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, inbouwkoelkast met vriezer en een inbouwvaatwasser. Een strakke en praktische keuken met een luxe uitstraling. De badkamer is eveneens nieuw en modern uitgevoerd en bereikbaar vanuit de gang. Deze beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel, toilet, fonteintje, radiator en een aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: Via de trap, bereikbaar vanuit de gang, kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime en lichte slaapverdieping, uitgevoerd als een open ruimte. Vanaf hier heb je uitzicht over het karakteristieke gebouw van Museum De Lakenhal. Overige bijzonderheden: • Gebruiksoppervlakte wonen: 51,6 m2 • Inhoud: 163 m3 • Gelegen op de eerste en tweede verdieping • Volledig gerenoveerd in 2025, instapklaar • Verwarming en warm water via cv-ketel uit 2025 • Moderne, vernieuwde meterkast met voldoende groepen • Actieve Vve met een maandelijkse bijdrage van € 204,52