Moddermanstraat 82313 GR LeidenProfessorenwijk-Oost

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Aan de rand van het centrum in de Professorenwijk gelegen groot en licht hoekappartement op de 1e woonlaag. Het appartement heeft 2 slaapkamers en 2 balkons. In het souterrain bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging en een grote eigen berging. Het complex heeft een afgesloten binnentuin waar de kinderen heerlijk veilig kunnen spelen. Dit is alleen toegankelijk voor de bewoners van de appartementen grenzend aan het binnenterrein. Het appartement is gelegen aan de rand van het centrum van Leiden. Er zijn diverse buurtwinkels aanwezig waaronder een bakker, keurslager, kaaswinkel, drogist, slijterij, bloemist, kapper, etc. Ook zijn sportaccommodaties, scholen en diverse parken gelegen in de nabijheid. NS-station Leiden Lammenschans en diverse uitvalswegen (N11 en A4 (richting Den Haag/Amsterdam/Utrecht) zijn eenvoudig te bereiken. Er is voldoende parkeergelegenheid (betaald parkeren en vergunningen) bij de woning. Indeling appartementencomplex: Aan de buitenzijde zit het bellentableau met brievenbussen. Via een kleine trap is er toegang tot het appartement op de 1e woonlaag. Entree appartement: De entree/gang biedt ruimte tot diverse ruimtes. Heerlijk lichte en riante woon/eetkamer. Door de vele raampartijen is er een goed lichtinval in de woning. Door het plaatsen van een muur of roomdivider is er een aparte eetkamer te creëren. Er is een doorloop naar de half open moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, vaatwasser, 5 pits gasfornuis en afzuigkap. Via de keuken is het balkon aan de achterzijde toegankelijk (zuidoosten). Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een inbouwkast. Via deze slaapkamer is het balkon aan de voorzijde van het appartement bereikbaar waar je 's-ochtends heerlijk kunt genieten van een kopje koffie. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Ook via deze slaapkamer is het balkon bereikbaar en is een inbouwkast aanwezig. De CV opstelplaats (Remeha) bevindt zich in de balkonkast. Het luxe toilet is apart en voorzien van een fonteintje. De Luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. In de onderbouw bevindt zich de zeer ruime berging. Deze woning is keurig netjes afgewerkt en direct te betrekken. Ideaal toch? Op een rijtje: - hoekappartement op de 1e woonlaag - 2 slaapkamers - moderne keuken met inbouwapparatuur - luxe toilet en badkamer - nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - riante berging in de onderbouw - Actieve VVE, bijdrage ca. € 177,- per maand