Narmstraat 23-A2312 BD Leidend'Oude Morsch

Ben je op zoek naar een ruime woning op een toplocatie in het centrum van Leiden, en steek je graag de handen uit de mouwen? Dan is Narmstraat 23a precies wat je zoekt! Deze bovenwoning, gelegen op de eerste en tweede verdieping, biedt in totaal circa 89m² woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen. Een unieke kans om jouw eigen droomwoning te creëren op een levendige locatie in de historische binnenstad van Leiden. Wonen in de wijk d’Oude Morsch De Narmstraat is gelegen in een sfeervolle, kleinschalige straat midden in de historische wijk d’Oude Morsch. Je woont hier op loopafstand van Leiden Centraal Station, winkels, supermarkten, restaurants, bioscopen en musea. Ook het water van de singels, parken en diverse sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Alles wat Leiden zo geliefd maakt ligt binnen handbereik. Indeling De woning beschikt over twee volledige woonlagen (ca. 43 m² per verdieping), bereikbaar via een eigen opgang. Dankzij de bestaande indeling zijn er tal van mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens en smaak in te richten — of je nu gaat voor een royale woonkamer met open keuken, meerdere slaapkamers, een werkkamer of hobbyruimte. Op dit moment hebben beide verdiepingen 2 ruime (slaap)kamers, beide een keukenblok en heeft de eerste verdieping een balkon, bereikbaar vanuit 1 van de kamers. De eerste verdieping heeft daarnaast een toilet, op de tweede verdieping treft u momenteel de badkamer. Bijzonderheden • Bovenwoning met eigen opgang (twee woonlagen) • Totale woonoppervlakte ca. 89 m² • Bouwjaar: 1901 • Gelegen in hartje centrum van Leiden • Volledig naar eigen smaak te renoveren • Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte én een centrale ligging • Oplevering: in overleg, kan snel Kortom Narmstraat 23a biedt een unieke kans om midden in de stad een ruime bovenwoning volledig naar eigen wens te realiseren. Perfect voor wie op zoek is naar karakter, ruimte en een centrale ligging – met de mogelijkheid om er een echt thuis van te maken. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging!