Neeltje van Zuytbrouckhof 242311 WD LeidenAcademiewijk

Kaart
  • 66 m²
  • 1
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Fijn, zonnig en heel rustig gelegen appartement middenin het bruisende centrum van Leiden (Academiewijk) Dit appartement op de derde verdieping ligt op een ideale locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Via de hal bereikt u alle vertrekken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om te koken en te eten. De woonkamer is heel licht en geeft toegang tot het zonnige balkon pal op het zuiden, en hierdoor is vaak geen extra verwarming nodig, zelfs niet in de winter. In de zomer is het ook heel goed te verluchten omdat ramen langs beiden kanten voor een hele goede luchtdoorstroom zorgen en dus koeling bieden. Er is een beweegbare grote zonnewering die over het hele balkon rijkt. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer, een badkamer met wastafel en douchebak en een apart toilet met fonteintje. Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met intercominstallatie. Daarnaast is er een praktische berging op het pleintje, dat door de gemeente wordt onderhouden. Daarin kan u makkelijk fietsen en motors in kwijt, naast het feit dat het complex ook een gezamenlijke fietsenberging aanbiedt. De woning ligt middenin het centrum van Leiden. Supermarkten, winkels, terrassen, bioscopen en scholen bevinden zich op loopafstand. Leiden Centraal Station ligt op slechts circa 2 minuten fietsen en ook de uitvalswegen richting de A4 en A44 zijn goed bereikbaar. De feiten op een rij: - Gelegen op de 3e verdieping; - Heel rustig gelegen in het centrum van Leiden (Academiewijk); - Fraaie doorkijkjes richting het Galgewater en het Noordeinde; - Centrale entree met intercominstallatie; - Woonkeuken met diverse inbouwapparatuur waaronder 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap; - Woonkamer met toegang tot zonnig balkon op het zuiden; - Ruime slaapkamer; - Badkamer met wastafel en douchebak; - Apart toilet met fonteintje; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Berging op het pleintje (onderhouden door de gemeente); - Laminaatvloer aanwezig; - Voegwerk voor- en achtergevel vernieuwd (2022/2023); - Dak gerepareerd in combinatie met het voegwerk; - Actieve VvE, servicekosten € 274,96 per maand; - Energielabel C; - Projectnotaris: Bakker & Neve Notarissen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.439
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
216 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Tzerra M 28c Plus NL (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN F 1444
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

746x

Bekeken

16x

Bewaard

6-5-2026

Op Funda

Buurt

Academiewijk

Leiden
Inwoners
1.895
Gezin met kinderen
7%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.195

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.