Noordeinde 32-C2311 CE LeidenAcademiewijk

Noordeinde 32 C, Leiden Wonen in de Leidse binnenstad met een ruime achtertuin, open keuken en aparte slaapkamer! Belangrijk om vooraf te weten: het toilet en de badkamer van dit appartement bevinden zich buiten de eigen woonruimte en zijn bereikbaar via de gezamenlijke hal. Deze hal wordt ook door bewoner(s) van één ander appartement gebruikt. Voor toegang tot het toilet en de badkamer moet je dus het appartement verlaten en de gemeenschappelijke hal betreden. Aan het Noordeinde, midden in de karaktervolle binnenstad van Leiden, ligt dit 2-kamerappartement op de begane grond. Met circa 46 m² woonoppervlakte, een woonkamer met open keuken, een aparte slaapkamer en een ruime achtertuin biedt deze woning een fijne combinatie van stadsleven en buitenruimte. Ligging Het Noordeinde vormt een sfeervol onderdeel van de historische binnenstad. Hier woon je tussen karakteristieke gevels, met winkels, restaurants, cafés en de Leidse grachten in de omgeving. Even de stad in voor een boodschap, een terrasje of een wandeling langs het water: het hoort hier bij het dagelijks leven. Indeling Via de gemeenschappelijke entree en hal bereik je het appartement op de begane grond. De woonkamer met open keuken biedt ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. De houtlook vloer geeft de ruimte een warme uitstraling, terwijl de ramen aan de achterzijde zorgen voor daglicht en zicht op de tuin. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot buiten. De keuken heeft witte fronten en een donker werkblad en is voorzien van een kookplaat, afzuigkap en oven. Door de open verbinding met de woonkamer blijven koken, eten en ontspannen prettig met elkaar verbonden. De aparte slaapkamer ligt aan de tuinzijde en beschikt over een raam en een wastafel. Hiermee heb je een afzonderlijke slaapruimte, los van het woongedeelte. Badkamer en toilet – bereikbaar via de gezamenlijke hal De badkamer en het toilet van dit appartement liggen niet binnen de eigen woonruimte. Beide voorzieningen zijn bereikbaar vanuit de gemeenschappelijke hal, die ook door andere bewoners wordt gebruikt. Dit is een wezenlijk onderdeel van de indeling en verdient nadrukkelijk aandacht bij het bekijken van deze woning. Tuin en berging Aan de achterzijde ligt een ruime, omsloten tuin met bestrating en groen. Hier is volop gelegenheid om een fijne buitenplek te creëren, met bijvoorbeeld een eethoek, loungestoelen en planten. Een aantrekkelijke aanvulling op het wonen in de binnenstad. Achter in de tuin staat een berging van circa 7 m², die praktische ruimte biedt voor tuinspullen en andere zaken. De tuin is ook via een afsluitbare deur aan de achterzijde (Neeltje v Zuytbrouckhof ) te bereiken, waardoor ook fietsen e.d. veilig kunnen worden gestald in de eigen omgeving. Bijzonderheden • Gelegen aan het Noordeinde in de Leidse binnenstad • Appartement op de begane grond • Gebruiksoppervlakte wonen circa 46 m² • Woonkamer met open keuken • Aparte slaapkamer met wastafel • Directe toegang vanuit de woonkamer tot de ruime achtertuin; • Externe berging van circa 7 m² • Recent opgerichte VvE (ingeschreven bij de kamer van koophandel) • Toilet en badkamer bevinden zich buiten het appartement en zijn bereikbaar via de gezamenlijke hal; • De gezamenlijke hal wordt ook door andere bewoners gebruikt. • Niet bewonersclausule • Asbestclausule • Ouderdomsclausule Benieuwd naar de indeling en de mogelijkheden van deze woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek deze plek in de Leidse binnenstad.