Noordeinde 32-D2311 CE LeidenAcademiewijk

Noordeinde 32 D, Leiden Sfeervol wonen in de Leidse binnenstad met een lichte woonkeuken, badkamer en slaapkamer op de bovenste verdieping! Aan het Noordeinde, midden in de karaktervolle binnenstad van Leiden, ligt de maisonnette woning op de eerste verdieping. Met een lichte woonkeuken op de eerste verdieping, een badkamer en een aparte slaapkamer op de tweede verdieping biedt deze woning een verrassende indeling op een centrale locatie. Een fijne plek voor wie graag midden in de stad woont, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ligging Het Noordeinde vormt een sfeervol onderdeel van de historische binnenstad. Hier woon je tussen karakteristieke gevels, met winkels, restaurants, cafés en de Leidse grachten in de omgeving. Even de stad in voor een boodschap, een terrasje of een wandeling langs het water: het hoort hier bij het dagelijks leven. Ook Leiden Centraal Station, het openbaar vervoer en diverse andere voorzieningen zijn goed bereikbaar. Een aantrekkelijke locatie voor wie het levendige stadsleven graag combineert met een eigen plek om thuis te komen. Indeling Begane grond Via de entree op de begane grond kom je binnen in het trappenhuis. De trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich het woongedeelte en de badkamer bevinden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte woonkeuken. De twee grote ramen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en geven de ruimte een open en aangename uitstraling. De houtlook vloer en lichte wandafwerking vormen een rustige basis voor een gezellige zithoek en eettafel. De open keuken is uitgevoerd met witte fronten en een donker werkblad en beschikt over een kookplaat, afzuigkap en spoelbak. Door de praktische opstelling blijft er voldoende ruimte over om het woongedeelte naar eigen wens in te richten. Koken, eten en ontspannen komen hier op een prettige manier samen. Vanaf de overloop is de badkamer bereikbaar. Deze is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet en wastafel. De badkamer bevindt zich op dezelfde verdieping als de woonkeuken en is daarmee binnenshuis bereikbaar. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich de aparte slaapkamer bevindt. De schuine dakvlakken geven deze ruimte een sfeervol en karakteristiek uiterlijk. Dankzij de aanwezige ramen valt er natuurlijk daglicht naar binnen, wat zorgt voor een aangename uitstraling. De slaapkamer biedt ruimte voor een bed en aanvullende opbergmogelijkheden. Daarnaast is er een wastafel aanwezig, een praktische toevoeging aan deze verdieping. Doordat de slaapkamer zich op een afzonderlijke woonlaag bevindt, zijn het woon- en slaapgedeelte prettig van elkaar gescheiden. Bijzonderheden • Gelegen aan het Noordeinde in de historische binnenstad van Leiden • De gezamenlijke hal wordt ook door andere bewoners gebruikt • Appartement verdeeld over meerdere woonlagen • Lichte woonkeuken op de eerste verdieping • Open keuken met kookplaat, afzuigkap en spoelbak • Eigen badkamer met douche, toilet en wastafel op de eerste verdieping • Aparte slaapkamer op de tweede verdieping • Slaapkamer met schuine dakvlakken en wastafel • Vaste trap naar de tweede verdieping • Recent opgerichte VvE (ingeschreven bij de Kamer van Koophandel) • Niet-bewonersclausule • Asbestclausule • Ouderdomsclausule Benieuwd naar de bijzondere indeling en de mogelijkheden van deze woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek deze plek in de Leidse binnenstad.