Oude Vest 572312 XS LeidenMarewijk

Wonen aan de gracht in hartje Leiden: karaktervolle studio te koop! Aan de Oude Vest, midden in het historische centrum van Leiden, bevindt zich deze sfeervolle studio. Het pand waarin de woning is gelegen, dateert uit 1750 en ademt historie. De authentieke gevel en diverse originele details zijn zorgvuldig behouden, wat bijdraagt aan de unieke uitstraling van de woning. Wonen aan de Oude Vest is wonen in een stukje Leidse geschiedenis. Stap de woning uit en ontdek de omgeving: - Leiden Centraal Station bevindt zich op slechts 10 minuten loopafstand. - Supermarkten, gezellige cafés en terrassen liggen binnen handbereik. - De Oude Vest ligt parallel aan de Haarlemmerstraat, de belangrijkste winkelstraat van de stad. Kenmerken van deze woning: - Slim ingedeelde studio met een woonoppervlakte van circa 34 m². - In 2025 volledig gerenoveerd. - Buitenruimte: een knusse patio, ideaal om even buiten te zitten. - Historisch karakter: de woning maakt deel uit van een karakteristiek pand van de gemeente Leiden. - Energielabel C Indeling van de woning De entree en de woning bevinden zich op de begane grond. Bij binnenkomst betreedt u een lange hal met de meterkast. Een deur geeft toegang tot de woon-/slaapkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de slimme indeling is er een praktische plek gecreëerd voor een tweepersoonsbed. De ruime badkamer beschikt over een toilet, douche en wastafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een aparte wasruimte. De woning maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren met de bovenwoning. De maandelijkse bijdrage hiervoor bedraagt € 69,38. Dit appartement aan de Oude Vest biedt een unieke kans om te wonen in het historische hart van Leiden, met alle voorzieningen binnen handbereik. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie.