Paramaribostraat 512315 VE LeidenDe Kooi

Paramaribostraat 51 Leiden 4-kamerappartement (ca. 67.60 m2 woonoppervlakte) met 2 balkons, 1 op het oosten en 1 op het westen gelegen op de derde verdieping met leuk uitzicht over het water van de Zijl. Er is een eigen berging op de begane grond. Gunstige ligging nabij uitvalswegen N 445 en A 4 en op slechts 9 minuten fietsen van Leiden Centraal station en de gezellige binnenstad met al zijn winkels, musea en uitgaansgelegenheden is snel te bereiken, nabij scholen en winkelcentrum (Kooilaan) en op steenworp afstand van sportcomplex zwembad “De Zijl”. Indeling begane grond: Afgesloten entree met bellen – brievenbus tableau, trappenhuis en toegang tot eigen berging (ca. 2.91 x 2.09 m). Indeling appartement: 3e verdieping: Entree, hal, L-vormig woonkamer (ca. 6.59/4.95 x 3.49 m) met toegang naar het balkon op het oosten, 3 slaapkamers (ca. 4.07 x 2.59 m.) aan de voorzijde met doorloop naar de badkamer, 2 slaapkamers (ca, 4.00 x 1.99 m. en ca. 4.00/3.09 x 1.98 m. met vaste kast) aan de achterzijde, eenvoudige open keuken (ca. 3.08 x 1.99 m.) voorzien van 4 pits gaskookplaat en afzuig/filterkap, vanuit de keuken is er toegang tot het 2e balkon op het westen, tussen hal met vaste kasten, toilet met fonteintje, badkamer (ca. 2.72 x 1.32 m) met ligbad, wastafel met meubel en aansluiting voor de wasmachine, in de vaste kast van de tussen hal is de opstelling van de CV-ketel (Remeha Tzera Ace 28 C HR bj. 2021). Er is een actieve VVE, servicekosten thans € 165,00 per maand. Het appartement is voor een groot deel voorzien van dubbel glas, deels in kunststofkozijnen. Het woongedeelte is voorzien van een laminaatvloer. Ideaal voor starters. Bijzonderheden: - woonoppervlakte ca. 67.60 m2; - 3 slaapkamers; - op de 3e etage met balkon op het oosten met zicht op het water; - eenvoudige open keuken met inbouw apparatuur; - badkamer met ligbad; - bouwjaar:1965; - Actieve VvE, servicekosten: € 165,00 per maand; - warm water en verwarming via eigen CV ketel; - Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving, zone C 2; - voor een groot deel voorzien van dubbel glas; - energielabel C; - eigen berging op de begane grond; - op loopafstand van openbaar vervoer voorzieningen en winkelcentra. - Oplevering in overleg, (kan op korte termijn); - Vraagprijs € 2990.000,- K.K. Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding. Kompas Makelaars en taxateurs te Leiden Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.