Paramaribostraat 952315 VG LeidenDe Kooi

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met balkon op het oosten en fantastisch uitzicht op het water? Plan dan snel uw bezichtiging in bij dit lichte appartement dat op de derde verdieping is gelegen. Dit appartement biedt alle comfort die u nodig heeft! Met een tweede balkon op het westen, 2 slaapkamers, een moderne keuken, badkamer met douche en wastafel, een lichte en ruime woonkamer (voorheen twee kamers) en berging op de begane grond bent u van alle gemakken voorzien! Een plek waar u echt kunt genieten! Het appartementencomplex is gelegen in de woonwijk De Kooi. Een wijk, die zich laat kenmerken door de groenrijke omgeving en gunstige ligging t.o.v. allerlei gewenste voorzieningen. Te voet bereikt u gemakkelijk diverse winkels, supermarkten, speelplaatsen, scholen, sport- en recreatievoorzieningen. De bruisende binnenstad van Leiden en NS-station Leiden CS liggen op slechts een kleine 10 minuten fietsafstand. Tot slot bent u via de nabijgelegen uitvalswegen als de A4/N11 snel op weg naar steden als Den Haag (circa 30 minuten) en Rotterdam (circa 40 minuten). Indeling van de woning: Begane grond: Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau kunt u uw eigen berging op de begane grond bereiken. De trapopgang biedt toegang aan uw appartement dat op de derde verdieping gelegen is. Appartement: Eenmaal binnen wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer (voorheen waren dit twee kamers) die zich uitstekend leent voor zowel een knusse zit- als een stijlvolle eethoek. In deze ruimte kunt u heerlijk relaxen, werken of gezellig dineren met vrienden en familie. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en creëren een aangename sfeer. Uiteraard heeft u ook vanuit hier fantastisch uitzicht op het water. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon, de hal en de keuken. Aan de woonkamer grenst de keuken. Deze beschikt over een ruim aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Voldoende lades en kastjes bieden genoeg opbergruimte. Bovendien biedt de keuken toegang tot het balkon aan de voorzijde. Via de hal heeft u toegang tot een separaat toilet, twee bergkasten waarvan één met opstelplaats Cv-ketel, meterkast en de twee slaapkamers. De twee slaapkamers zijn ruim en goed onderhouden. Beide kamers worden voorzien van veel daglicht en bieden ruimte voor een bed, bureau en opbergmeubels. Eén slaapkamer grenst aan de badkamer, terwijl de andere toegang biedt tot het balkon. Desgewenst kan een van de slaapkamers als werk- of hobbyruimte dienen. De badkamer, grenzend aan een van de slaapkamers, is volledig betegeld. Voorzien van een ruime douche, een wastafel met spiegel, een handdoekradiator en een witgoedaansluiting, is deze badkamer van alle gemakken voorzien. Buiten: Het appartement beschikt over twee balkons, waarvan er één op het oosten en één op het westen gelegen is. Het ruimste balkon ligt aan de woonkamerzijde en heeft uitzicht op het water. Hier kunt u heerlijk ontspannen en tot rust komen. Bijzonderheden: - licht 3-kamer appartement (voorheen 4-kamers) gelegen op de derde verdieping; - 2 slaapkamers (3 slaapkamers mogelijk); - schitterend uitzicht over het water (De Zijl); - gemeenschappelijke tuin; - moderne keuken met inbouwapparatuur; - badkamer met douche en wastafel; - twee balkons (waarvan één op het oosten en de ander op het westen); - berging op de begane grond; - gunstige ligging t.o.v. binnenstad, station en uitvalswegen; - op loopafstand van winkels, scholen, sport- en recreatievoorzieningen; - gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; - gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen; - verwarming en warm water door middel van Cv-ketel (Vaillant - bouwjaar 2016); - betaald parkeren en met vergunning; - actieve V.v.E., bijdrage € 150,- per maand. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.