Parmentierweg 1152316 ZP LeidenStationskwartier

Zoekt u een ruime woning met drie slaapkamers nabij het centrum van Leiden en Leiden Centraal Station? Deze ruime maisonnette telt twee verdiepingen en heeft een woonoppervlakte van 88m2. De woning heeft een berging in de onderbouw, is aangesloten op stadsverwarming en is voorzien van dubbel glas. De woning is verder voorzien van een lichte woonkamer met trapkast, een ruime keuken, maar liefst drie slaapkamers, een moderne badkamer, apart toilet, bergkast met opstelplaats stadsverwarming en een riant terras gelegen op het zuidoosten! Wanneer komt u dit ruime appartement bezichtigen? Het complex is zeer centraal gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Leiden. Achter de woning bevindt zich een grote speeltuin. Dankzij de fantastische ligging zijn alle mogelijke voorzieningen in de zeer nabije omgeving: naast de gebruikelijke winkels en scholen ook diverse musea, het theater, alle gezellige terrasjes in het centrum van de stad en ook sport- en recreatiemogelijkheden. Tegelijkertijd is het in de wijk rustig. Het complex ligt op loopafstand van Leiden Centraal Station en op enkele minuten rijafstand bereikt u de uitvalswegen A4/A44. Indeling van de woning: Begane grond: Bij binnenkomst van de woning komt u in de hal die toegang biedt tot een toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping met ledverlichting en de woonkamer. De woonkamer ligt op het zuidoosten en biedt toegang tot het riante terras. De ruime woonkamer beschikt over een trapkast en is licht door de grote ramen en de openslaande deur naar het terras. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van veel bergruimte. De begane grond is voorzien van een mooie parketvloer. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De betegelde badkamer is voorzien van ligbad met whirlpoolfunctie en douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. De grote slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van grote ramen met veel lichtinval. De tweede en de derde slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn eveneens geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Buiten: Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een riant terras van circa 22m2 gelegen op het zuidoosten. Dit terras biedt een prettige buitenruimte met voldoende plek voor een loungeset en planten. Hier kunt u genieten van de zon! De bijzonderheden van deze woning: - maisonnette; - riant terras op het zuidoosten; - lichte woonkamer; - open keuken; - moderne badkamer met ligbad met whirlpoolfunctie, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting; - 3 slaapkamers; - op loopafstand van Leiden Centraal Station en het centrum van Leiden; - verwarming en warm water door middel van stadsverwarming; - dubbel glas; - de erfpachtcanon en de administratiekosten zijn afgekocht tot 9 juni 2068; - energielabel A; - eigen berging in de onderbouw; - actieve V.v.E., bijdrage € 290,99 per maand inclusief voorschot water. Bent u op zoek naar een licht en modern appartement op een centrale locatie in Leiden met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is de Parmentierweg 115 zeker een bezichtiging waard! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u