Pasteurstraat 1072316 BS LeidenGroenoord

Stel je voor: wonen in een loftachtig appartement met historie én hedendaags design, compleet met je eigen zonnige dakterras. Dit is de mogelijkheid in dit unieke voormalige schakel- en transformatorstation – een industrieel monument dat in 2018 met oog voor detail is getransformeerd tot een exclusief appartementencomplex. Betreed een nieuwe dimensie van wonen: Zodra je de imposante entree binnenstapt, voel je de unieke sfeer. Deze loft strekt zich uit over maar liefst vier woonlagen, elk met een eigen karakter en functie: * Begane grond: Lekker rustig. Hier vind je een ruime slaapkamer met vrij uitzicht en aansluitend een moderne badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. * Eerste verdieping: De woonkamer - eetkeuken heeft een charmant Frans balkon. De keuken is voorzien van alle apparatuur. ( koel/vriezer, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, combioven, spoelbak ) * Tweede verdieping: Ruime tweede grote slaapkamer * Derde verdieping: Boven aan de trap een grote raampartij met doorkijk naar het terras. Hier een overloop of extra werkruimte en aansluitend de tweede badkamer met douche toilet en wastafel. Stap naar buiten op het riante zonnige dakterras. Genieten van de zon en het prachtige uitzicht. Luxe, comfort én duurzaamheid hand in hand: Deze loft is niet alleen prachtig, maar ook slim. Dankzij de volledige isolatie en het energielabel A woon je hier comfortabel én energiezuinig. Unieke extra's die het verschil maken: binnen dit bijzondere complex bevindt zich een gezamenlijke fitnessruimte! Nooit meer wachten in de sportschool, maar werken aan je vitaliteit wanneer het jou uitkomt, gewoon in je eigen woonomgeving. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder – een ongekende luxe in de stad. De perfecte combinatie van stadse dynamiek en rust: De ligging is werkelijk ideaal. Binnen enkele minuten loop of fiets je het sfeervolle historische centrum van Leiden in, met zijn talloze winkels, gezellige restaurants, culturele hotspots en levendige grachten. Centraal station Leiden is maar 5 minuten fietsen. Met slecht weer maar één halte met diverse bussen om de hoek! Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen sta je in no time in Amsterdam/Schiphol, Den Haag of Rotterdam. De Bijzonderheden: - Unieke loftwoning met een spectaculaire indeling over vier woonlagen - Energielabel A: Goed voor het milieu én je portemonnee - Zonnig dakterras waar je in alle privacy geniet van een prachtig uitzicht - Eigen parkeerplaats en aansluitende berging: Nooit meer zoeken naar een plek of ruimte te kort. - Genoeg parkeerplekken voor bezoekers voor de deur - Gezamenlijke fitnessruimte: Jouw persoonlijke health club binnen handbereik - Actieve en gezonde VvE (€ 218,99) per maand): Professioneel beheer en een fijne community. 98 m2 woonoppervlakte - Groot dakterras op zuiden á 14 m2 - Stadsverwarming (van het gas af) - Zeer lage energiekosten Ben jij diegene die deze unieke kans grijpt? Die de charme van industrieel erfgoed combineert met modern wooncomfort en de dynamiek van de stad met de rust van een eigen dakterras? Wacht niet langer en plan nu jouw persoonlijke bezichtiging ( telefonisch )