Paul Krugerstraat 22-A2312 ZC LeidenTransvaalbuurt

Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is Paul Krugerstraat 22A precies wat je zoekt. Deze ruime bovenwoning biedt volop mogelijkheden om er jouw ideale thuis van te maken. Gelegen net buiten het centrum van Leiden, beschikt de woning over een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een balkon op het westen. De locatie is perfect: je woont in een rustige woonwijk, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Leiden Centraal Station bevindt zich op loop- of fietsafstand, net als het Bio Science Park, diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Hierdoor is dit een aantrekkelijke woning voor zowel starters als jonge gezinnen of investeerders. Nieuwsgierig geworden? Bel ons snel om een bezichtiging in te plannen! De indeling is als volgt: Begane grond: Entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de trap naar de tweede verdieping en de woonkamer. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een eenvoudig keukenblok. Aan de achterzijde vind je een ruime slaapkamer met toegang tot de badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. Het balkon op het westen is bereikbaar via deze slaapkamer. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een dakkapel. Vanuit deze slaapkamer bereik je een tweede slaapkamer aan de achterzijde, eveneens met een dakkapel. Deze slaapkamer biedt toegang tot een tweede badkamer met douche en toilet. Bijzonderheden: Verkoper verkoopt met recht van gunning Gelegen op een gewilde locatie nabij het centrum van Leiden Veel potentie om naar eigen wens te verbouwen Balkon op het westen Nabij openbaar vervoer, winkels en Bio Science Park De VvE betreft een slapende VvE, de opstalverzekering is voor eigen rekening Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.