Paul Krugerstraat 24-A2312 ZC LeidenTransvaalbuurt

Sfeervolle en verrassend ruime maisonnette in het hart van Leiden. Ben je op zoek naar een appartement met karakter én een centrale ligging? Dan is deze sfeervolle maisonnette aan de Paul Krugerstraat 24 A precies wat je zoekt. Verdeeld over de eerste en tweede verdieping beschikt de woning over een lichte woonkamer, een moderne keuken, een vernieuwde badkamer, twee ruime slaapkamers en een praktische berging. Dankzij de speelse indeling en de fraaie kapconstructie op de bovenste verdieping voelt deze woning verrassend ruim aan. De woning is gelegen in een rustige woonwijk, terwijl het historische centrum van Leiden zich op loopafstand bevindt. Hier vind je een ruim aanbod aan winkels, gezellige cafés, restaurants en culturele voorzieningen. Ook Leiden Centraal Station ligt op korte afstand (ca. 500 meter) en biedt uitstekende verbindingen richting onder andere Amsterdam, Rotterdam en Den Haag. Kortom, een ideale woning voor starters, jonge stellen of stadsliefhebbers die comfortabel willen wonen op een uitstekende locatie. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! De indeling is als volgt: Begane grond Via de eigen entree bereik je de hal met meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de woonkamer, de keuken, een slaapkamer en het separate toilet. De woonkamer is licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat, koelkast, afzuigkap en voldoende kastruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruime slaapkamer. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich twee royale slaapkamers met een fraaie open nok en karakteristieke balkenconstructie, wat de ruimte een sfeervolle uitstraling geeft. Daarnaast tref je op deze verdieping de moderne badkamer, voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche. Ook bevindt zich hier een praktische wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden • Energielabel D • Maisonnette verdeeld over de eerste en tweede verdieping • Drie ruime slaapkamers • Moderne badkamer • Sinds kort actieve VvE • Gelegen op een centrale locatie nabij Leiden Centraal Station en het historische stadscentrum. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.