Peter van Anrooystraat 572324 XB LeidenBoshuizen

Peter van Anrooystraat 57, Leiden – Instapklaar 3-kamerappartement met twee balkons en ruime berging In de geliefde wijk Boshuizen in Leiden vindt u dit lichte en nette 3-kamerappartement op de eerste woonlaag. Deze woning is ideaal voor starters die comfortabel willen wonen op een centrale locatie. Ligging De woning ligt gunstig nabij winkelcentra De Luifelbaan en Wagnerplein, diverse sport- en recreatievoorzieningen, het Bio Science Park, LUMC, universiteit, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen (A4/N11 en A44/N206). Het centrum van Leiden, NS Leiden Centraal en NS De Vink zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Winkels voor dagelijkse boodschappen liggen bovendien op loopafstand. Indeling Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis. In het souterrain bevindt zich de ruime privéberging, netjes afgewerkt en met mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkplek. Met slechts drie trappen bereikt u de tweede verdieping. Entree/hal met meterkast (3 groepen + ALS) Lichte woonkamer dankzij de gunstige hoekligging Slaapkamer aan de voorzijde, bereikbaar via de woonkamer Tweede slaapkamer aan de achterzijde Keuken aan de voorzijde, voorzien van een vierpits gasfornuis, losse koelkast, CV-opstelling (2025) en toegang tot het balkon (noordoosten) Volledig betegelde badkamer met inloopdouche met schuifwand en modern wastafelmeubel De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas (m.u.v. bovenraam in de keuken) en grotendeels uitgerust met kunststof kozijnen. De laminaatvloer is doorgelegd in alle ruimtes, wat zorgt voor een mooie eenheid. Bijzonderheden Instapklaar 3-kamer hoekappartement Balkons aan beide zijden van de woning Ruime berging met mogelijkheid voor werkruimte Dubbel glas en kunststof kozijnen CV-installatie 2025 Woonoppervlakte: circa 60 m² VVE 193,40 per maand. Oplevering in overleg Vraagprijs: € 300.000 k.k.