Plantijnstraat 602321 JE LeidenCronestein

Wonen met licht, ruimte en uitzicht: dit appartement op de vijfde verdieping van het appartementencomplex Cronestein biedt een prachtig weids uitzicht over de groene omgeving. De royale en lichte woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek en geeft toegang tot het ruime balkon op het zuidoosten. Daarnaast beschikt het appartement over een openkeuken met een tweede, kleiner balkon op het oosten. De badkamer is enkele jaren geleden vernieuwd en uitgevoerd in twee delen, met onder andere een douche, wastafel met meubel en een toilet. Verder is er één royale slaapkamer met inbouwkast; de oorspronkelijke tweede slaapkamer is bij de woonkamer getrokken. In de hal en op de gang bevinden zich meerdere vaste kasten, wat zorgt voor veel praktische bergruimte. In de onderbouw is er een ruime berging aanwezig, voorzien van elektra. De woning dient gemoderniseerd te worden, wat volop mogelijkheden biedt om het geheel naar eigen wens in te richten. De Plantijnstraat is gelegen aan de rand van het centrum van Leiden. In de directe omgeving vind je diverse parken en groenvoorzieningen, ideaal voor een wandeling of een moment van ontspanning. Voor de dagelijkse boodschappen, winkels, restaurants en terrassen ben je binnen enkele minuten in het centrum van Leiden. Ook openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Parkeren is mogelijk op het terrein bij het complex. Feiten op een rij: - Gelegen in een groene en rustige woonomgeving; - Ruim appartement gelegen op de 5e verdieping; - Woonoppervlakte van 86 m²; - Vanuit de woning prachtig weids en groen uitzicht over de polder en het kanaal; - Royale woonkamer met aangrenzend balkon op het zuidoosten; - Open keuken met tweede balkon op het oosten; - Keuken voorzien van recirculatie afzuigkap en close-in-boiler voor het warme water; - Nette badkamer, uitgevoerd in twee delen, warm water via boiler; - Één royale slaapkamer, mogelijkheid tot twee; - Appartement dient gemoderniseerd te worden; - Veel bergruimte dankzij vaste kasten in hal en gang; - Aparte berging in onderbouw, voorzien van elektra; - Parkeermogelijkheid op het terrein; - Nabij polderpark Cronesteyn, ideaal voor wandelingen of moment van ontspanning; - Gelegen op korte fietsafstand van het bruisende centrum; - Energielabel E; - Maandelijkse VvE bijdrage €486,77. Huismeester aanwezig; - Actieve VvE, verduurzamingsplan net goedgekeurd; - In september 2026 worden naar verwachting nieuwe ramen (HR+++) en een ventilatiesysteem geïnstalleerd vanuit de middelen van de VvE; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.