Plantijnstraat 652321 JE LeidenCronestein

Wonen met allure!! Wat een leuke plek om je woon carrière te beginnen. Dit fraaie 2-kamer appartement op de 6e verdieping is gelegen op een prettige locatie nabij vaarwater en met een fraai vergezicht over Leiden en omstreken. Zorgeloos wonen in een appartement, en hoe zorgeloos wilt u het hebben? Wat deze locatie zo prettig maakt is de combinatie tussen stad en natuur, binnen vijf minuten lopen ben je in het Cronesteyn Park voor een wandeling, fietstocht of ijsje. Zorgeloos wonen in een appartement, en hoe zorgeloos wil je het hebben? Het appartement biedt tal van faciliteiten en extra services, dagelijks is er een huismeester aanwezig. Daarnaast zijn in het complex zijn een aantal algemene ruimten, waarvan bewoners gebruik kunnen maken: een grote recreatiezaal op de 12e verdieping geeft u gelegenheid om een praatje te maken met medebewoners, en een fietsenstalling binnen en buiten. Het gehele appartementencomplex is ruim van opzet. In 2015 is er groot onderhoud geweest aan de buitengevels. De eigen berging en gemeenschappelijke fietsenstalling bevinden zich op de begane grond. Parkeren op het gezamenlijke parkeerdek is gratis, aan de weg is een vergunning nodig. Indeling: Afgesloten centrale entree met bellenplateau, ruime hal, brievenbussen, twee liftinstallaties, trappenhuis, en toegang tot eigen ruime berging. Op de begane grond bevindt zich tevens de gemeenschappelijke fietsenstalling. Indeling appartement 6e verdieping: Entree, ruime hal met garderobe, toegang tot de woonkamer en de keuken. In de keuken vinden wij een eenvoudig keukenblok, spoelbak, 2-pits keramische kookplaat, koelkast, combi-oven en voldoende kastruimte. De woonkamer is lekker licht en ruim en is evenals de slaapkamer voorzien van een keurige vloer. Op het balkon of vanuit de woonkamer geniet u van een geweldig uitzicht en kunt u de skyline van Den Haag zien. De ruime slaapkamer heeft een fraaie kledingkast en geeft via een balkondeur toegang tot een zonnige overdekt balkon op het Zuidwesten. De badkamer is fraai betegeld tot het plafond en is voorzien van een wastafel, douchecabine, hangend toilet, boiler en opstelplaats wasmachine. Dit appartement is per direct beschikbaar, dus wees er snel bij! Want zeg nou zelf, wie wil nou niet in een appartement wonen met al deze pluspunten: - Uitgebreid servicepakket: schoonmaak/glasbewassing algemene ruimten, huismeester, tuinonderhoud. - Gemeenschappelijke overdekte fietsenstalling op de begane grond. - Huismeester 5 dagen per week aanwezig. - Voorzien van isolerende beglazing dus lage stookkosten - Ideaal om te kopen voor uw studerend kind of als pied-à-terre. Goed om te weten: - Projectnotaris: Bakker en Neve Netwerknotarissen - Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Servicekosten (inclusief water opstalverzekering en reservering groot onderhoud) €412,85 - In de komende jaren wordt de flat gerenoveerd en verduurzaamd - De VVE is per 1-7-2026 een lening aangegaan voor 20 jaar om de kosten voor de verduurzaming te betalen. - Ten gunste van de VvE worden (op korte termijn) 3 appartementen verkocht en hier wordt een deel van de lening mee afgelost - Voorschot verwarming €100,- Droom jij ook van een prachtige woonomgeving? Stop met dromen, pak de telefoon en neem snel contact met ons op! Wij geven je uitgebreid de tijd om tijdens een rondleiding nader kennis te maken met dit fraaie appartement.