Prins Frederikstraat 7-A2316 CH LeidenNoorderkwartier

Stel je voor: een rustige straat aan de rand van het bruisende centrum. Het zachte geroezemoes van de stad op de achtergrond, maar zodra je de voordeur sluit, is er alleen nog rust. Dit is de Prins Frederikstraat, in het geliefde Noorderkwartier. En achter deze gevel schuilt geen gewoon huis, maar een zelfstandig appartement met balkon (!)– klaar om te bewonen, te verhuren of helemaal naar eigen smaak te transformeren. Op de eerste etage, via de overloop kom je een lichte woonkamer binnen die opent naar een balkon op het oosten. Hier drink je je eerste kop koffie in het ochtendzonnetje. De ruime slaapkamer aan de voorzijde vangt zacht daglicht en biedt plek voor een groot bed én een werkhoek. Met een keukentje, badkamer en vele vaste inbouwkasten heb je hier alles wat je nodig hebt, zonder onnodige franje. Met de stad op loopafstand, winkels om de hoek en het openbaar vervoer binnen handbereik, is dit een plek waar het leven soepel loopt – en waar elk appartement zijn eigen verhaal schrijft. Dit is thuiskomen. Bijzonderheden: - Vraagprijs € 265.000,- k.k.; - Bouwjaar: 1905; - Oppervlakte: 52m2; - Oplevering in overleg; op korte termijn mogelijk; - Gestoffeerde oplevering; - Energielabel: E; - Actieve VVE, recent opgericht; - Bijdrage VvE: € 100,- p/m; - Loopafstand winkels en openbaar vervoer; - 'niet bewonings-, asbest-, ouderdomsclausule' van toepassing