Prins Hendrikplein 22316 HG LeidenNoorderkwartier

- Prins Hendrikplein 2 te Leiden English text below! Heerlijk hoekpand met prachtig uitzicht, op korte afstand van het centrum van Leiden! Bent u op zoek naar een zonnige 2-kamer benedenwoning met veel lichtinval en zich op een unieke locatie aan de rand van het centrum van Leiden bevindt? Zoek niet verder! Wij bieden u een sfeervolle benedenwoning uit ca. 1905 aan. Dit heerlijke hoekpand met prachtig uitzicht, deels over water, biedt een perfecte balans tussen historische charme en modern wooncomfort. Indeling: • Lichte woonkamer met open keuken. • 1 ruime slaapkamer, mogelijkheid tot een 2e. • Nette badkamer. • Apart toilet. • Aparte ruimte met wasmachineaansluiting. Locatie: De woning is gelegen op een uitstekende locatie aan de rand van het centrum van Leiden. Alle voorzieningen bevinden zich op loop- en fietsafstand: • Historische binnenstad met gezellige terrasjes, restaurants, winkels en supermarkten. • Horecagelegenheden en gezondheidscentra in de nabije omgeving. • NS-station Leiden Centraal op circa 8 minuten loopafstand. • Nabijheid van verbindingswegen A4/A44, waardoor de woning uitstekend bereikbaar is. • Unieke woonomgeving met een mix van moderne (Nieuw Leyden) en karakteristieke (Groenoord) architectuur, veel groen en een diverse gemeenschap. Bijzonderheden: • Bouwjaar: ca. 1905: • Veel lichtinval dankzij de hoekligging. • Zonnig 2-kamer beneden hoekwoning. • Combi ketel aanwezig. • Op korte afstand van het bruisende centrum van Leiden. • Oplevering in overleg, kan snel. Tijdens een bezichtiging vertellen wij u graag meer over deze unieke kans om te wonen in een karakteristiek en volledig gerenoveerd hoekpand op een toplocatie in Leiden! Vraagprijs € 299.000,- K.K. Lovely corner house with beautiful view, a short distance from the center of Leiden! Are you looking for a sunny 2-room ground floor apartment with lots of natural light and in a unique location on the edge of the center of Leiden? Look no further! We offer you a charming ground floor apartment from around 1905. This lovely corner house with beautiful view, partly over water, offers a perfect balance between historical charm and modern living comfort. Layout: • Bright living room with open kitchen. • 1 spacious bedroom, possibility of a 2nd. • Neat bathroom. • Separate toilet. • Separate room with washing machine connection. Location: The house is located in an excellent location on the edge of the center of Leiden. All amenities are within walking and cycling distance: • Historic city center with cozy terraces, restaurants, shops and supermarkets. • Catering establishments and health centers in the vicinity. • Leiden Central train station approximately 8 minutes walking distance. • Proximity to connecting roads A4/A44, making the house easily accessible. • Unique living environment with a mix of modern (Nieuw Leyden) and characteristic (Groenoord) architecture, lots of greenery and a diverse community. Special features: • Year of construction: approx. 1905: • Lots of light thanks to the corner location. • Sunny 2-room downstairs corner house. • Combi boiler present. • A short distance from the bustling center of Leiden. • Delivery in consultation, can be done quickly. During a viewing we will be happy to tell you more about this unique opportunity to live in a characteristic and completely renovated corner house in a top location in Leiden! Asking price € 299,000,- K.K.