Ringkade 632315 EH LeidenDe Kooi

Ruime en moderne maisonnette op een centrale locatie in Leiden! Op zoek naar een verzorgd appartement met een verrassende indeling, moderne voorzieningen en alle dagelijkse gemakken binnen handbereik? Dan is deze leuke maisonnette aan de Ringkade 63 in Leiden zeker een bezichtiging waard! Het appartement is enkele jaren geleden volledig verbouwd en heeft daardoor een moderne en strakke uitstraling. De woning is met zorg afgewerkt en beschikt over moderne voorzieningen, waaronder een stijlvolle badkamer, een modern toilet en een praktische keuken. De maisonnette is verdeeld over de tweede en derde verdieping en biedt een speelse indeling met meerdere kamers. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. De Ringkade ligt op een aantrekkelijke locatie net buiten de Leidse singels, in het geliefde Leiden-Noord. Een levendige en tegelijkertijd gemoedelijke woonomgeving waar de afgelopen jaren veel vernieuwing heeft plaatsgevonden. Het gezellige Kooiplein met een gevarieerd winkelaanbod ligt om de hoek. Hier vind je onder andere winkels en dagelijkse voorzieningen. Ook supermarkten, verswinkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Voor ontspanning en recreatie wandel je zo naar het Singelpark, waar je heerlijk kunt genieten van het groen en het water. Het historische centrum van Leiden is bovendien binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets ben je snel in de binnenstad en de groene buitengebieden van Leiden en Leiderdorp. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam, Schiphol en Utrecht goed bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: Het appartement is gelegen in een klein en goed onderhouden complex. Via de nette entree met videofoon-installatie, brievenbussen en het trappenhuis, bereik je het appartement gelegen op de tweede verdieping. Tweede verdieping: Via de entree kom je binnen in de hal met garderobe en intercom. Hier bevindt zich tevens de meterkast, voorzien van drie groepen en een aardlekschakelaar. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een kamer die uitstekend geschikt is als slaap-, werk- of studeerkamer. Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime kamer over de hele breedte van de woning. Deze heeft tevens toegang tot het balkon, gelegen op het zuiden. De gehele woning is voorzien van een nette pvc-vloer. Verder in de hal vind je het moderne separate toilet. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig en heb je toegang tot de moderne badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een comfortabele inloopdouche met zowel een handdouche als een regendouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. De spiegel is voorzien van ingebouwde verlichting. Derde verdieping: Via de trap bereik je de bovenverdieping. Hier kom je direct in de keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast nog twee kamers, die naar eigen wens kunnen worden ingericht. Berging en parkeren Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, separaat gelegen naast het appartementencomplex. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Voor parkeren geldt een parkeervergunning voor zone B. Bijzonderheden: • Gebruiksoppervlakte wonen: 75,2 m2 • Gebouw gebonden buitenruimte: 6,6 m2 • Externe bergruimte: 4,4 m2 • Inhoud: 244,4 m3 • Bouwjaar 1983 • Energielabel C • Verwarming en warm water via cv-ketel uit 2020 • Maisonnette verdeeld over de tweede en derde verdieping • Moderne badkamer met inloopdouche en regendouche • Twee toiletten • Moderne keuken met inductiekookplaat en oven • Eigen berging, separaat gelegen naast het complex • Parkeervergunning zone B • Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 155,80 per maand • Verzorgd appartementencomplex op een centrale locatie