Nieuw

Scholtenstraat 32313 GK LeidenProfessorenwijk-Oost

Kaart
  • 76 m²
  • 2
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wonen in de geliefde Professorenwijk? Dit lichte appartement met twee slaapkamers, twee balkons en een ruime woonkamer biedt een mooie kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning op een toplocatie in Leiden, met de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Het appartement is gelegen in een appartementencomplex uit eind jaren ’50, midden in een van de populairste woonwijken van de stad. De Professorenwijk staat bekend om het vele groen en de centrale ligging ten opzichte van het historische centrum van Leiden. Binnen enkele minuten fiets je naar de binnenstad, Leiden Centraal of station Lammenschans. Ook winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en gezellige horecagelegenheden bevinden zich in de directe omgeving. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met eikenhoutenvloer, twee slaapkamers, een eenvoudige keuken en een functionele badkamer en toilet. Hoewel de afwerking gedateerd is, biedt het appartement volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Juist daardoor is dit een interessante kans voor starters of kopers die graag hun eigen plek willen creëren op een leuke locatie in Leiden. Een groot pluspunt zijn de twee balkons, waardoor je zowel aan de voor- als achterzijde van het appartement buitenruimte hebt. Aan de achterzijde kijk je vanaf het ruime balkon prettig uit over de groene binnentuin van het complex. Op de begane grond bevindt zich bovendien een gemeenschappelijke en eigen berging. Extra informatie: - Energielabel E - Bouwjaar 1959 - VVE € 256,94 per maand

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.934
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 256,94 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
242 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
- (gas gestookt uit 2024)

Kadastrale gegevens

LEIDEN Q 1378
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 256,94 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

20-5-2026

Op Funda

Buurt

Professorenwijk-Oost

Leiden
Inwoners
1.270
Gezin met kinderen
24%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.131

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.