Schubertlaan 1102324 EA LeidenFortuinwijk-Zuid

Algemeen Ruim en licht 4-kamerappartement op de eerste verdieping, gelegen in een groene en rustige wijk Leiden Zuidwest. De woning beschikt over circa 71 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, twee balkons én een eigen berging in de onderbouw. Het appartement heeft een praktische indeling met prettig veel lichtinval. Dankzij de drie slaapkamers is er volop ruimte voor verschillende woonwensen, bijvoorbeeld voor een gezin, een thuiswerkplek of een logeerkamer. De balkons aan zowel de voor- als achterzijde zorgen bovendien voor fijne buitenruimte aan beide kanten van de woning. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en beschikt over energielabel D en heeft een woonoppervlakte van ruim 71 m² en ruim 9 m² balkon aan voor en achterzijde. Omgeving De Schubertlaan ligt in Leiden Zuidwest, een groene en ruim opgezette woonomgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Wagnerplein op loopafstand, met onder andere een supermarkt en diverse andere winkels. Ook scholen, sportvoorzieningen, speelgelegenheden, groen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Het centrum van Leiden is goed bereikbaar per fiets en ook met de auto is de ligging gunstig. De belangrijkste uitvalswegen richting onder andere Den Haag en Amsterdam zijn snel bereikbaar; de afstand tot een oprit van een hoofdverkeersweg bedraagt volgens het objectrapport circa 500 meter. Indeling Begane grond Gemeenschappelijke entree met intercom en brievenbussen. Via het trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping. In de onderbouw bevindt zich de eigen berging, voorzien van elektra. Eerste verdieping Entree in de ruime hal met bergkasten en vernieuwde meterkast. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Tevens bevindt zich hier het separate toilet met fonteintje. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon aan de voorzijde bereikbaar. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is uitstekend geschikt als slaap-, werk- of studeerkamer. Aan de achterzijde bevinden zich de overige slaapkamers. De gesloten keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, koel-/vriescombinatie, heteluchtoven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is het tweede balkon aan de achterzijde bereikbaar. De badkamer is wit betegeld en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Hier bevinden zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en de warmwatervoorziening. Met een balkon aan zowel de voor- als achterzijde beschikt het appartement over buitenruimte aan twee kanten. Bijzonderheden Ruim 4-kamerappartement op de eerste verdieping; circa 71,3 m² woonoppervlakte; drie slaapkamers; twee balkons aan weerszijden van het appartement, samen circa 9,4 m²; eigen berging van circa 4,9 m² met elektra; geheel voorzien van dubbele beglazing; blokverwarming; warmwatervoorziening via gasboiler; bouwjaar 1967; energielabel D, geldig tot 23 april 2029; actieve VvE; parkeergelegenheid rondom het complex; centrale ligging ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; oplevering zo spoedig mogelijke; Op deze woning zijn de ouderdoms- en asbestclausule van toepassing