Sigmaplantsoen 6392321 KL LeidenCronestein

Aantrekkelijk gelegen appartement met een eigen parkeerplek! Dit volledig geïsoleerde appartement (2015) beschikt over twee slaapkamers, een ruim balkon op het noordoosten, woonkamer met open keuken, nette badkamer en separate toiletruimte. Met een berging in de onderbouw en een bergruimte in het appartement heb je aan opbergruimte geen gebrek! Verder wordt dit appartement verwarmd d.m.v. een collectieve warmtepomp en WTW-installatie. Tot slot kun je op het balkon genieten van de buitenlucht! Klinkt dat als iets voor jou? Plan dan snel een bezichtiging. Het appartement ligt op een gunstige locatie in een nieuwbouwwijk, om de hoek van het geliefde polderpark Cronesteyn. Te voet bereik je binnen korte tijd Station Leiden Lammenschans en andere gewenste voorzieningen zoals diverse bouwmarkten, sportscholen en een supermarkt. Bovendien zijn de historische binnenstad, Station Leiden Centraal, het LUMC en het Bio Science park op korte fietsafstand gelegen. Als kers op de taart bereik je al binnen enkele minuten de N206/A4 richting steden als Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Indeling van de woning: Begane grond: Gemeenschappelijke hal/entree met brievenbussen, bellentableau, trapopgang en lift. De gemeenschappelijke hal geeft tevens toegang tot de berging in de onderbouw. 1e Verdieping: Het appartement is bijzonder praktisch ingedeeld, waarbij optimaal van de ruimte gebruik wordt gemaakt. De hal ligt centraal in de woning en geeft direct toegang tot alle vertrekken: de royale woonkamer met moderne open keuken, twee slaapkamers, moderne badkamer, toiletruimte en berging. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer die doorloopt in alle vertrekken van het appartement (m.u.v. het sanitair). De hoge raampartijen en openslaande deur naar het balkon zorgen voor voldoende natuurlijke lichtinval. De open keuken is voorzien diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. Grenzend aan de hal bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, de moderne badkamer, toilet met fonteintje en een inpandige bergruimte met opstelplaats wasmachine en WTW-installatie. In de hoofdslaapkamer - voorzien van een royale raampartij - kun je met gemak een tweepersoonsbed plaatsen. De aangrenzende tweede slaapkamer kan naar wens ingericht worden als logeer-, studeer- of kinderslaapkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel. Buiten: De eigen parkeerplek bevindt zich op parkeerterrein achter het appartementencomplex. Het ruime balkon op het noordoosten is een heerlijke plek om van de buitenlucht te genieten! De bijzonderheden van deze woning: - twee slaapkamers; - eigen parkeerplek; - lift aanwezig; - moderne keuken en badkamer; - royaal balkon; - gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij Polderpark Cronesteyn en diverse uitvalswegen; - historische binnenstad en station Leiden Centraal op korte fietsafstand; - volledig geïsoleerd; - eigen berging in de onderbouw; - de woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas; - actieve V.v.E. bijdrage € 125,- per maand. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.