Sint Jorissteeg 1-C2311 JA LeidenLevendaal-Oost

Heerlijk licht en sfeervol wonen in het hart van Leiden Welkom aan de Sint Jorissteeg – een idyllisch straatje midden in het bruisende centrum van Leiden, waar historie en hedendaags comfort elkaar perfect aanvullen. In dit karakteristieke pand uit 1875 bevindt zich een stijlvol gerenoveerd appartement, verdeeld over de tweede en derde verdieping. Een unieke plek voor wie op zoek is naar een warm en licht thuis op een absolute toplocatie. Ruimte, sfeer en een moderne afwerking Via de gezamenlijke entree betreed je direct de gezellige woonkamer, waar hoge ramen zorgen voor een prachtige lichtinval. De open keuken is een echte eyecatcher: modern uitgevoerd met een kookeiland, strak werkblad en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur – ideaal voor wie van koken én gezelligheid houdt. Daarnaast bevindt zich op deze woonlaag een separaat toilet, stijlvol weggewerkt. Flexibel in te delen met een fijne bovenverdieping Op de bovenste etage biedt de ruime overloop tal van mogelijkheden: in te richten als comfortabele hoofdslaapkamer, of juist als rustige werk- of logeerkamer. Aangrenzend ligt een tweede kamer die je net zo flexibel kunt gebruiken. De moderne badkamer is slim ingedeeld en beschikt over een douche, wastafel met spiegel en een tweede toilet – praktisch én comfortabel. Op de begane grond bevindt zich een gezamenlijke ruimte voor fietsenstalling alsmede gedeelde wasmachine opstelling. Ideaal voor een young professional of (startend) stel Wonen in hartje Leiden betekent alles binnen handbereik: gezellige cafés, goede restaurants, speciaalzaken, theaters en musea – allemaal op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen is er tweemaal per week een levendige versmarkt om de hoek, waar je terecht kunt voor verse producten en lokale lekkernijen. Bovendien ligt het busstation letterlijk voor de deur, waardoor je in no-time de stad uit bent richting werk of afspraken. Dit appartement biedt het beste van twee werelden: de dynamiek van de stad én een comfortabel, rustig thuis om echt te ontspannen. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 44m² Bouwjaar: 1875 Volledig gerenoveerd Energielabel: C Parkeervergunningzone A (€ 48,- per kwartaal) Volledig eigendom Hartje centrum VVE recent opgericht Servicekosten: € 110,- p/m 'Niet zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule' van toepassing Project notaris: Teekens Karstens