Sint Jorissteeg 12311 JA LeidenLevendaal-Oost

Sfeervol wonen in het hart van de stad – perfect voor de starter! Ben jij starter, young professional of student die op zoek is naar een karaktervolle plek om je eigen thuis van te maken? Dan is deze charmante studio precies wat je zoekt! Deze lichte en verrassend ruime studio combineert authentieke details met moderne gemakken. Denk aan hoge plafonds, grote raampartijen met glas-in-loodaccenten én een warme houten vloer die meteen een gezellige sfeer oproept. De woonkamer voelt heerlijk ruim en licht aan, perfect om in te richten met een knusse zithoek en een compact slaapgedeelte. De hoekligging zorgt voor gezellig uitzicht over o.a. de Hogewoerd. De open keuken is praktisch ingericht en biedt alles wat je nodig hebt, inclusief een gaskookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot de nette badkamer, voorzien van een moderne inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Deze studio ademt sfeer, rust en licht – en is gelegen in een monumentaal pand met karakter. Ideaal voor wie op zoek is naar een centrale uitvalsbasis met alles binnen handbereik. Winkels, horeca, OV en cultuur? Je loopt er zó naartoe. Op de begane grond bevindt zich een gezamenlijke ruimte voor fietsenstalling alsmede gedeelde wasmachine opstelling. Ideaal voor een young professional of (startend) stel Wonen in hartje Leiden betekent alles binnen handbereik: gezellige cafés, goede restaurants, speciaalzaken, theaters en musea – allemaal op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen is er tweemaal per week een levendige versmarkt om de hoek, waar je terecht kunt voor verse producten en lokale lekkernijen. Bovendien ligt het busstation letterlijk voor de deur, waardoor je in no-time de stad uit bent richting werk of afspraken. Dit appartement biedt het beste van twee werelden: de dynamiek van de stad én een comfortabel, rustig thuis om echt te ontspannen. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 30m² Bouwjaar: 1875 Volledig gerenoveerd in 2015 Energielabel: D Parkeervergunningzone A (€ 48,- per kwartaal) Volledig eigendom Hartje centrum VVE recent opgericht Servicekosten: € 195,- p/m incl voorschot gas, water en elektra 'Niet zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule' van toepassing Project notaris: Teekens Karstens