Verkocht

Stadzicht 212317 RN LeidenMerenwijk-Centrum

€ 395.000 k.k.
Kaart
  • 84 m²
  • 2
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2025
Verkoopdatum
1 december 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Stadzicht 21 te Leiden Direct te betrekken 3 kamer appartement gelegen in de Merenwijk, de meest groene en waterrijke wijk van Leiden. Gelegen op de 2e etage met een groot zonnig balkon op het zuiden en een privé berging op de begane grond. Zeer praktisch gelegen nabij het winkelcentrum "De Kopermolen", het gezondheidscentrum, de bibliotheek, apotheek en het wijkpark met kinderboerderij. Openbaar vervoer (bus) is op loopafstand. Het centrum van Leiden en centraal station liggen op maximaal 10 fietsminuten afstand. Ook gunstig gelegen ten opzichte van het Bio science park, het LUMC en diverse universiteitsgebouwen. De uitvalswegen A-4, A-44 en N-446 zijn snel te bereiken. De indeling is als volgt: Parterre: afgesloten beveiligde entree met bellentableau, lift, trappenhuis en berging met elektra. 2e Verdieping: entreehal met deur naar de centrale hal van het appartement van waar uit alle vertrekken te bereiken zijn. Woonkamer met fraaie brede laminaatvloer en prettige lichtinval door de grote glaspui met schuifpui naar het balkon over de gehele breedte. Moderne half open keuken met o.a. 5 pits gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de bergruimte bereikbaar met o.a. de wasmachine-aansluiting en voorzien van veel bergruimte d.m.v. een hoge hoekkast. Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. Een separaat toilet met fonteintje, een badkamer met een groot inloop-met grote regendouche en modern wastafelmeubel. Waarom juist dit appartement kopen? - ruim appartement, woonoppervlak is circa. 84 m2 - groot zonnig balkon, 11 m2 op het zuiden gelegen dus lang kunnen genieten van de zon - privé berging op de begane grond van ca. 4 m2 met elektra - geheel voorzien van fraaie brede laminaatvloer - de woning is gelegen op loopafstand van het park met kinderboerderij - winkelcentrum de Kopermolen is eveneens gelegen op loopafstand, dit winkelcentrum heeft een grote diversiteit aan winkels en wekelijks op vrijdag een warenmarkt - voor het gebouw is voldoende gratis parkeergelegenheid - goed functionerende en gezonde V.V.E. - langs de oever van de Zijl en bij de golfbaan kunt u heerlijk wandelen Overige wetenswaardigheden: - Servicekosten € 440,19 per maand, inclusief stookkosten - Blokverwarming, energielabel op papier E, echter overal dubbel glas aanwezig waardoor energielabel na evt beoordeling B/C zal worden - Oplevering kan op korte termijn

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.702
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 440,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
261 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LEIDEN S 5186
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEIDEN S 5186
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 440,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.686x

Bekeken

19x

Bewaard

11-11-2025

Op Funda

Buurt

Merenwijk-Centrum

Leiden
Inwoners
1.055
Gezin met kinderen
7%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.372

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.