Stadzicht 392317 RP LeidenMerenwijk-Centrum

Zonnig wonen aan de rand van Leiden met ruimte, rust en uitzicht! Gelegen in een rustige en groene woonwijk aan de zuidkant van Leiden de gewilde 'Merenwijk'. Net buiten de drukte, maar overal dichtbij. Op de fiets bent u binnen 5 minuten in het centrum van de stad. Liever de natuur in? Geen probleem. De wateren rondom Warmond, de golfbaan of de Kagerplassen zijn om de hoek. Hier woon je letterlijk tussen stad en natuur! Dit goed onderhouden en lichte 3-kamer appartement is gelegen op de 4e etage van het appartementencomplex 'Stadzicht'. De ligging van dit appartement is ideaal t.o.v. van alle uitvalswegen richting Den haag en Amsterdam. Ook het treinstation is binnen 10 fietsminuten afstand. Hiernaast is het gezellige winkelcentrum 'De Kopermolen' op loopafstand, hier vindt je een verscheidenheid aan winkels. Indeling: Algemene entree: Afgesloten entree met bellentableau en video-installatie, brievenbussen en afgesloten berging voorzien van elektra. Binnen treft u de lift en het trappenhuis. 4e verdieping: Entree, hal met toilet voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal loopt u de ruime woonkamer in. Door de grote raampartijen en schuifpui is er ontzettend veel lichtinval en uiteraard biedt de schuifpui toegang tot het balkon gelegen op het zuiden. Dit is een volwaardige buitenruimte (15 m2) waar u de hele dag door geniet van de zon, groen uitzicht en rust. Ideaal voor iemand die houdt van rust maar ook het gezellige van de stad wilt opzoeken. De moderne open keuken is in het zwart uitgevoerd met een licht bruin keukenblad en is voorzien van inbouwapparatuur te weten: koelkast, vriezer, 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en veel opbergruimte. Naast de keuken is een afgesloten bijkeuken te vinden waar onder andere ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger gevestigd zijn. Aan de voorzijde bevinden zich 2 keurig onderhouden slaapkamers, beide hebben een raampartij wat voor een fijne lichtinval zorgt. De badkamer is in het wit uitgevoerd en is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. De wanden en vloer zijn afgewerkt met witte plavuizen. Het gehele appartement is met een licht bruine laminaat vloer afgewerkt. Bijzonderheden: - Voldoende parkeermogelijkheden - Instapklaar - Groot (15 m2) en zeer zonnig balkon - Privé berging - Energielabel C - VvE bijdrage € 250,- en voorschot stookkosten € 137,87 In de koopovereenkomst nemen wij een asbest clausule op.