Steenschuur 142311 ET LeidenLevendaal-West

Op een bijzonder fraaie locatie in het centrum van Leiden ligt dit riante tweelaags appartement op de begane grond en eerste verdieping. De woning maakt deel uit van een Rijks monumentaal pand. Het gebruiksoppervlakte wonen is 192 vierkante meter met nog een dakterras van bijna 17 vierkante meter. De woning heeft nog zeer veel authentieke details en is zeker sfeervol te noemen. De ligging midden in het centrum is echt heel fijn. Lopend naar de markt op zaterdag of een terrasje in de stad, maar toch rustig gelegen. Alle gemakken van het centrum echt op loopafstand. Het Centraal Station van Leiden is met een goede vijf minuten fietsen te bereiken. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree complex, ruime hal met de meterkasten en de deuren naar de woningen. Via de meest linker deur is er toegang tot de woning. Daar is een lange gang met daar het toilet dat in een fraaie authentieke kast is ingebouwd. Aan de rechterzijde een deur naar de woonkeuken. Deze woonkeuken is heerlijk ruim en heeft een kookeiland. De keuken heef massief eiken frontjes, natuurstenen aanrechtblad en de volgende apparatuur: koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een Quooker. In de keuken is nog een originele marmeren schouw en op de vloer ligt een tegelvloer met vloerverwarming. Verder is er nog een muur met originele witjes en beschilderde tegels. Aan de voorzijde is de woonkamer die eveneens een originele marmeren schouw heeft. Aan de wand is er nog een vaste kast met lambrisering. Vanuit de lange gang is er toegang tot de volledig overdekte binnenplaats met daar twee vaste kasten, één met de cv-ketel en de tweede met de wasmachine aansluiting. Aangrenzend aan deze binnenplaats is het “achterhuis” te bereiken met een zelfstandige studio. Onderin is er een kelder, daarboven is kleine woonkamer met de keuken en vaste kasten. Via een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken met daar een slaapkamer met een douche en een toilet. Via de trap in de keuken is de eerste verdieping te bereiken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot het toilet met fonteintje. Aan de achterzijde de eerste slaapkamer met grote vaste kasten. Via het raam in de achtergevel is het dakterras te bereiken. Dit is een bijzonder gaaf terras, doordat een deel van het terras bestaat uit beloopbaar glas. Het dakterras ligt op zuiden wat betekend dat er gedurende de hele dag veel zon te vinden is. Terug naar de overloop. Via een kleine trap is aan de rechterzijde de badkamer te bereiken. Deze is voorzien van een whirlpoolligbad, douche en een dubbele wastafel. Aan de voorzijde van de woning ligt de tweede slaapkamer die bijzonder ruim en sfeervol is. De heeft een marmerenschouw, fraai balkenplafond en drie ramen aan de gracht. Overige bijzonderheden: • Gebruiksoppervlakte wonen: 192 m2 • Gebouw gebonden buitenruimte: 17 m2 • Inhoud: 711 m3 • Elektra: voldoende groepen met aardlekschakelaar • Verwarming en warm water middels een HR-combiketel • Voorzien van enkel glas • Er is een actieve Vve die recent is opgericht met een maandelijkse bijdrage van € 375,-