Telderskade 172321 TR LeidenHaagweg-Zuid

Telderskade 17 te Leiden Ruim en comfortabel 3-kamerappartement op de eerste etage, met een woonoppervlakte van circa92 m², twee slaapkamers, een royale woonkamer en een fijn balkon. De woning heeft een praktische indeling met verrassend veel leefruimte en beschikt daarnaast over een eigen externe berging van circa 6 m² en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het appartementencomplex. Het appartement is volledig voorzien vankunststof kozijnen met dubbele beglazing. De badkamer is medio 2022 vernieuwd en heeft daarmee een frisse en moderne uitstraling. De keuken is nog de oorspronkelijke keuken, waardoor een nieuwe eigenaar deze geheel naar eigen smaak kan moderniseren. De woning is gebouwd in 2001 en beschikt overenergielabel A, geldig tot september 2036. Omgeving De Telderskade ligt in Leiden op een praktische locatie met diverse dagelijkse voorzieningen in de omgeving. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Ook het centrum van Leiden en station Leiden Centraal zijn eenvoudig per fiets te bereiken. Met de auto zit je bovendien snel op de doorgaande wegen richting onder andere Den Haag, Amsterdam en Utrecht. Het treinstation ligt op circa 1,6 km afstand en de dichtstbijzijnde aansluiting op een hoofdverkeersweg op circa 1,2 km. Indeling Entree complex: De gemeenschappelijke entree van het complex ligtverhoogd ten opzichte van het straatniveauen is bereikbaar via een trap en oprijlaan. Vanuit de centrale entree is er toegang tot de appartementen. In de parkeergarage onder het complex bevindt zich deeigen parkeerplaats. Tevens beschikt het appartement over een eigen berging van circa 6 m². Eerste etage: Het appartement is bereikbaar met trap en lift. Tegenover de lift wordt direct de entree van het appartement bereikt met een ruime hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Verder zijn vanuit de hal het separate toilet en de in 2022 vernieuwde badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt door de vele ramen een prettige hoeveelheid daglicht. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, een fijne plek om buiten te zitten. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in de oorspronkelijke opstelling. Aansluitend bevindt zich een praktische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De woning heeft een woonoppervlakte van circa92 m², een balkon van circa6 m²groot en daarnaast is er een externe berging van eveneens circa6 m². Bijzonderheden - Ruim 3-kamerappartement op de eerste etage; - woonoppervlakte circa 92 m²; - twee ruime slaapkamers; - royale en lichte woonkamer; - balkon van circa 6 m²; - externe berging van circa 6 m²; - badkamer vernieuwd medio 2022; - oorspronkelijke keuken; - volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - bouwjaar 2001; - energielabel A, geldig tot 7 september 2036;